乌鲁木齐房屋抵押贷款条件是： 1、借款人具有完全民事行为，能年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来，具备按期偿还贷款本息的能。 3、愿意给能够提供贷款人认可的房产抵押。 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。