杭州经营贷款条件是： 经营性抵押贷款大银行一般要求企业营业执照满一年，企业有实际经营地，流水好，收入能覆盖每月还款额，申请人征信好，房产性质符合各个银行要求。当然有些申请人，企业营业执照不满一年，或者申请人没有营业执照，但是是企业实际控制人，拥有暗股协议，或者没有实际经营地等等，这种情况的话经营性抵押也能做，但往往大银行不太做，都是小商业银行做的比较多。

杭州房屋抵押贷款申请条件是： 1、 房屋抵押贷款要求：首先房子的产权 必须要明确，符合国家规定，而且能够进入房地产市场流通，没有其他抵押。其次是房子的年龄和贷款期限不超过40年。值得注意的是抵押房子不包括当地城市重建和拆除计划中，而是拥有房产证书，国土规划部门和房地产部门签发的土地证书。 2、贷方要求：首先，贷款人要有合法的和职业和稳定的收入来源，有按时偿还本金和利息，不能有不良征信和任何非法活动。其次是提供银行认可的有效抵押担保，或是提供可以将合法有效的不动产用作抵押担保或者是具有支付能力的第三方担保。 3、个人结算银行账户，和银行达成协议，从自己指定的个人结算账户中扣除本金和利息。

杭州房产抵押贷款一般都是去银行办理，但是银行很多业务不办理不了，所有就有很多房产抵押贷款公司帮忙办理的； 杭州房产抵押贷款公司可以上房飞布平台上面查看，有全杭州市的各家房产抵押贷款公司和服务人员信息； 办理杭州房产抵押贷款流程是： 1.提出申请 借款人向银行提出申请，同时提交相关资料。 2.签订合同 银行对借款人的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同。 3.发放贷款 银行审批结束，按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人。 4.贷后检查 放贷后，银行会对款项进行追踪调查和检查，避免贷款用于其他用途。 5.按期还款 借款人须按照借款合同按期还款。

杭州房屋抵押贷款申请流程是： 1.提出申请 借款人向银行提出申请，同时提交相关资料。 2.签订合同 银行对借款人的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同。 3.发放贷款 银行审批结束，按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人。 4.贷后检查 放贷后，银行会对款项进行追踪调查和检查，避免贷款用于其他用途。 5.按期还款 借款人须按照借款合同按期还款。

杭州房屋抵押贷款资料有： 身份证，房产证，征信（纸质版），营业执照（公章），个人流水（半年或者一年），按揭合同（有在按揭的才需要），结婚证，户口本，购销合同，购销订单，经营发票，租赁合同，等等的资料。

杭州房屋抵押贷款利息： 1、经营性抵押贷款(企业或企业主都可以)，行业必须是普惠类，1年期最低3.7%，3年期最低4%。 2、经营性抵押贷款(企业或企业主都可以)，行业必须是普惠类，经营必须在杭州主城区或者下沙白杨街道，1年期最低3.2%，3年期最低3.5%，具体根据客户资质审批，政策截止7月末。 3、消费抵押贷款无需营业执照，普通上班群体可做，最高可做200万，1~3年期，年化利率5~6%，根据客户资质审批。(超50万部分需要受托到对公账户)。

杭州房屋抵押贷款要求： 借款人 年龄基本在22岁到65岁左右。 抵押人 抵押人年龄一般在80岁以内。 抵押房产 必须是可以上市交易的房产，房龄也不能太老。不同地区贷款额度可能会不一样，比如市区的房子贷款额度肯定比四县市要高。 特别提醒，杭州本地经适房或拆迁房缴纳土地出让金也可以上市交易或者办理贷款业务。 公司 原则上企业需要成立1年以上，不过现在对于新注册，新加股东企业都可以办理了，在变更的时候需要注意公司有没有诉讼和地址异常，以及所选行业范围必须要符合银行的要求。 征信 征信查询次数不能过多，原则上2个月查询不超过4次，半年不超过6次。

杭州房产抵押贷款利率相对比较低的是：南京银行，花旗银行，汇丰银行。

杭州房产抵押贷款办理地址是去杭州各大银行办理。