宁波房屋抵押贷款利率是： 年化3.5%的房贷利息，究竟是什么概念呢，假如你贷的是100万，每个月的利息只需要2916元，假如你贷的是50万，每个月的利息只需要1458元，假如你贷的是10万，每个月的利息只需要291元，这对个体户和中小微企业主来说就是及时雨，当你的负担小一些，是不是动力就会更足一些，只要你有房本和满一年的营业执照即可，所有有条件的朋友，真的可以抓住这一次的降息机会。

宁波各大银行房子抵押贷款利率就会在央行基准利率的基础上浮动执行，大多数都是上浮10%-20%的情况，少数银行也会上浮至30%。央行基准利率一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。

宁波房产抵押贷款利率：  一、短期贷款。 6个月内（含6个月）4.35%；6个月至1年（含1年）4.35%；  二、中长期贷款。 从1年~3年(包括3年)的4.75%；从3年~5年(包括5年)的4.75%；5年以上的4.9%；如果你的贷款时间不长，你可以做基准利率。如果你需要很长时间，利率可能会上升10%左右。具体来说，这取决于你的资格、用途和偿还能力。

宁波公积金贷款额度是：最高贷款额度从60万元下调到40万元； 购买第二套房的最高额度从40万元下调到25万元。