房产证上写谁的名字都有很多的讲究，而且名字的数量也都有一些规定，在房产的归属以及房产都归谁共有也都有严格的规定，所以在办理房产证以及后续的房产证处理上都要谨慎一些。在生活中也会遇到需要在深圳房产证加名字的时候，那么具体都有哪些情况呢？如果要办理怎么做比较简便呢？
1.视房产状态以及加名字人员的关系有不同的办理方式。
深圳房产证加名字有很多的情况，不同的情况有不同的办理方式，需要的资料也都不同，需要按照规定来办理，而且必须要严谨一些，否则后续带来的麻烦也会更多。
具体都是要根据房产的状态以及需要加名字的人员的关系来办理。
在房产状态方面，主要是看有没有贷款，而且还要看贷款的方式是什么。没有贷款可以正常到房产管理机构去办理加名字的手续，如果有贷款，就需要到银行去更改抵押贷款的协议，而且需要征得银行同意。如果是公积金贷款还需要到公积金管理中心办理，程序也会复杂很多。需要准备的资料都是一些房产资料以及加名字人员的资料。
在深圳房产证加名字的人员关系方面，主要看加名字的人和房主的关系，如果是夫妻，办理起来会很简单。如果是自己的直系亲属，比如孩子或者父母，那么就类似于过户操作，需要按照过户程序办理。如果加名字的人和房主没有血缘关系，那么就类似于交易过户了，这样办理起来就更加复杂，需要提供的资料包括与加名字的人的关系证明，必要的时候还需要公证。
上述不同情形下办理加名字的流程都不同，需要人们根据实际情况来办理。
2.注意加名字需要缴纳的费用。
不同的深圳房产证加名字的办理流程不一样，需要的手续资料也必须要齐全，还需要缴纳一定的费用，也是根据不同情况而定。
比如有公积金贷款的房产办理加名字，就需要缴纳一定的工本费和手续费，需要更换抵押在公积金管理中心的房产证。
对于缴纳的费用一定要确保足额缴纳，避免办理流程不完善。
3.找中介机构咨询办理会比较方便。
办理深圳房产证加名字要谨慎一些，如果对于办理的过程不了解，尽量找中介机构多了解一下政策，尤其是要注意在加了名字之后会对房产的后续处置有哪些影响，避免造成自己的财产损失，也可能会引起一些纠纷，影响了人们之间的感情。
中介机构对于加名字的操作也都非常的熟悉，和房产机构都经常打交道，所以办理起来也都非常的方便，能够很快速的完成办理。
