深圳法拍房拍卖平台，还是最高人民法院规定的7家网站平台，深圳法拍房购买流程是： 1.选房看样 看样：拍品信息（面积、户型、土地性质、原房东房产证办理等了解，一般商品房土地性质：出让，如原房东未办产证可能会涉及二次税费）可查看具体您看中房产页面中‘标的物介绍’进行了解； 2.政策了解（限购及税费） 　　 税费：我们同拍卖服务平台服务商收集了各城市相关税费和限购政策，目前已经呈现在具体拍品页面的‘大家都在问’栏目‘，如有不清晰的，您可以点击服务商的旺旺进行咨询限购； 3.交保&竞价 　　 保证金金额较大，如遇到限额建议可使用支付宝大额支付功能--‘银行专用款项’进行支付； 4.竞拍成功，尾款支付 结果公布：竞拍结束，约15分钟后会生成相关的竞价结果； 尾款支付：竞拍成功后按照法院公示的时间内支付尾款，支付尾款的方式可查看法院拍品公告要求（一般可通过淘宝订单支付或按照公告转账法院）； 5.联系机构，预约办理 完成尾款支付后，您可以联系拍品页面机构电话，预约办理手续时间； 手续包括：成功确认书、裁定书、协助执行通知书； 6.房管局办理过户 已领取手续：成功确认书、裁定书、协助执行通知书后，需当房产所在地的房管局办理变更登记。

深圳法拍房大量增加背后的真相是： 第一、经济下行加上时不时还来一波疫情，钱越来越难赚，居民收入预期越来越保守； 第二、政策原因，楼市恐慌，二手房流动性大幅下降，整个成都是二手房，2021年交易量仅有3,000套，相当于完全没有流动性，造成了买也买不出去，租也租不了，贷款还没有房价高，只能拍卖了及时止损； 第三、失业潮，涨价潮接种而至催生了居民消费，房贷车贷都成了压力。

深圳法拍房拿到的拍卖成交确认书及法院的裁定书以后，这套房子就已经属于竞拍者了。就和二手房一样三年以后就可以转卖。

深圳买法拍房是需要社保的，深圳买法拍房需要有购房资格，深圳购房资格是需要有深圳社保的，深圳购房条件是： 1、深户连续三年社保； 2、非深户连续五年社保。

深圳买法拍房不可以用住房公积金。法拍房大多数情况都要全款购买，并且对购房已支付全款的，不再受理公积金贷款。实行住房公积金贷款轮候发放政策，贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此，购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件。

深圳是限购城市，买法拍房是限购的，买法拍房之前一定是先需要购房指标的。

深圳买法拍房查找房源一帮大家还是在京东和淘宝上比较多，然后做法拍房服务的可以上房飞布平台，上面有深圳市各区的专业法拍房辅拍公司和法拍房专员。

深圳法拍房6月份最新的数据是9000多套，历史最高点。

深圳买法拍房是可以按揭贷款的，深圳买法拍房，一般要求竞拍者在拍卖成功之后，一周之内支付全款，但是如果个人资金不足，可以先进行借款垫付，并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指定的账号之中。 法拍房可以正常申请房屋贷款，贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，但是法拍房不能使用公积金贷款，只能选择商业按揭贷款。 伸着买法拍房贷款流程是： 1、贷款资格审查。 拍前借款人贷款资格确认，然后准备身份证，户口本，结婚证(离婚证/离婚协议)，收入证明，银行流水，征信报告自查详细版，根据专业意见完善需要提交给银行的预审材料。通过上述材料确认贷款成数，贷款资格。 2、确认贷款担保函。 司法拍卖成交后，买受人未取得法律文书，银行在落实抵押前发放按揭贷款，需凭担保公司出具的担保函担保放款。 3、银行面签复审。 竞拍成功后到银行面签复审，核实上述借款人资料的全部资料原件及复印件，提交产调表、竞拍保证金转账凭证，竞拍成交确认书，银行卡复印件。银行准入的评估公司出具评估报告，上述材料都审核通过，就确认获得贷款资格和相应的额度了。 4、银行放款。 拍卖成交后，在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户。 5、房产解封过户。 在法院办理房产解封手续，然后去当地不动产登记中心办理完成房产过户手续。

深圳法拍房是需要购房资格的，深圳购房资格条件是： 1、家庭：限购两套； 2、单身：限购一套； 3、离异；限购一套，大于两年参考单身； 非深圳户口 （提供连续5年社保或纳税证明） 1、家庭或单身：限购一套； 2、离异：限购一套，大于两年参考单身； 港澳台 家庭或单身：限购一套； 外籍人士 家庭或单身：限购一套； 驻深现役军人 家庭或单身：限购一套。