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深圳买法拍房可以用住房公积金贷款吗?

匿名网友 139****1777
共2个回答
匿名网友 139****1777
深圳买法拍房不可以用住房公积金。法拍房大多数情况都要全款购买,并且对购房已支付全款的,不再受理公积金贷款。实行住房公积金贷款轮候发放政策,贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此,购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件。
2022-08-08 16:10:43
匿名网友 139****1777
深圳买法拍房是不可以用住房公积金贷款的,只能用商业贷款。
2022-08-08 16:09:59
相关问题
南昌法拍房怎么咨询?

南昌法拍房咨询方式:

1、上房飞布官网选择找法拍员;

2、选择南昌市,就可以直接咨询南昌专业法拍服务人员。

房飞布官网:www.feibuzf.com

除了房飞布官网,还可以上房飞布微信小程序,微信搜索:房飞布,可以进入小程序。

2022-01-01 16:02:35
1
南昌在哪个网站可以查阅法拍房?

南昌可以查阅法拍房的网站是:

1、人民法院诉讼资产网:https://www.rmfysszc.gov.cn/;

2、淘宝网阿里拍卖:https://sf.taobao.com/;

3、京东拍卖:https://auction.jd.com/sifa.html;

4、中国拍卖行业协会:https://sf.caa123.org.cn/index.html;

5、公拍网:https://www.gpai.net/sf/;

6、工行融e购:https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html;

7、北京产权交易所:https://otc.cbex.com/index.html;

南昌买法拍房可以直接上房飞布官网:www.feibuzf.com;上面有全国各地的专业法拍人员,帮助购买法拍房,省钱有省心。

2021-09-10 18:23:35
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个人购买法院拍卖房要交哪些税费?
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苏州法拍房是需要有购房资格才可以购买的。
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青岛法拍房过户流程及费用?

青岛法拍房过户流程:

第一步、领取过户文件
在法院规定的时间内交完全款,虽然是成功购买法拍房的必须条件,但并不意味着交完全款,房子就是你的了。
需要法院出具《成交确认书》《裁定书》《案款收据》,从法律效应上确定这套房子属于你。除此以外,还需要法院出具《协助执行通知书》,让交易中心配合,强制性的将房屋过户到你名下的法律文书。
注意:领取过户文件的时间一般都不是固定的,有的较长有的较短,如果在领取过程中发生被执行人提异议,可能需要异议驳回后法院才会出具相关文件,这个时间最不确定,慢的话我见过半年以上还没有任何动静的。
第二步、准备过户材料
如果是已婚需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证 ,当地购房资质核验单。
并携带好法院出具的过户相关材料:《裁定书》《拍卖成交确认书》《案款收据》
拿到材料请先检查法律文书地址、金额、名字及身份证号码是否正确,这点比较容易出错。
注意:各地所需的资料可能会有差异,这里以各地政府单位实际通告为准。我办过有的地区还需要提供原房产证和原业主相关证件才能过户。
第三步、解查封解抵押
拿到以上文件后,并不能立马去交易中心做过户。需要“解封解押 ”。
什么是“解封解押”?法拍房都是被法院查封以后才会进行拍卖的标的,所以这个“封”就是查封。“押”的意思,就是抵押,因为很多法拍房都是因为对于涉及经济纠纷的案件,有银行/金融机构/个人/企业等的抵押。法拍房在过户前,必须将所有的查封和抵押都解除,才能进行过户交易。
1.解查封
法拍房有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押,首先认得是一抵和一封。 首先赔偿的是一抵债权人。所以首封法院会去协调轮侯法院,逐步解封。
2.解抵押:
法拍房一般都有抵押,属于正常,不用过于担心,解查封后需要去房管部门,档案局等机构给房子办理解押手续。
第四步、缴纳税费
除了权属变更,税和费其实也是过户里面的一大环节。一般来说,北京法拍房只需要缴纳契税,不过,根据房屋性质,如经济适用房还需缴纳土地出让金等。
注意:拍前一定要核实清楚税费情况,这点特别容易出错。不了解什么是经济适用房和限价商品房的,我劝你拍之前找个法拍公司尽调清楚,拍前尽调是最重要的环节。
第五步、房产过户
在我以往办理过程中法拍房在支付完尾款后,一般情况下一个半月左右的时间就能取得房本了。


青岛法拍房过户费用:


1、一般破产案件的拍卖,买受人需要交纳(淘宝)软件服务费,为成交价的0.5%;
2、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
3、印花税:房款的0.05%;
4、交易费:3元/平方米;
5、测绘费:1.36元/平方米;
6、权属登记费及取证费:一般情况是在80元;
7、房屋前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费的,也均由买受人负责承担(详见拍卖公告)。

2022-12-07 12:02:29
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