珠海法拍房源官网？

珠海法拍房税费包含：

1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%；

2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元，这三项税费都是由买受人承担；

3、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%；

4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；

5、抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；

6、贷款保险费：买受人承担，贷款额*0.05%*贷款年限。预告登记费用50元每件。

长沙买法拍房是需要购房资格的，长沙买房资格条件是：
1、长沙限购区域是“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区和长沙县，宁乡和浏阳不限购，但宁乡和浏阳户口可直接在长沙限购区域买房。
2、限购区域内的商品住房需取得不动产权证满4年，方可上市交易。
3、社保个税方面，1年指的是近15个月内有12个月社保或个税，2年指的是近30个月内有24个月社保或个税，并没有要求必须连续；灵活就业社保同样适用；买二手房可以一次性补缴6个月社保，新房不可以补缴。
4、直系亲属赠与不受限购影响，但被赠与方4年内无法再次购房。
5、整套房子互换，不受限购影响。
另外须注意：
1、首套方面，年前1月18日刚刚出台的政策——只要是45周岁（含）以下，通过人才落户长沙，无需考虑落户时间，在购房当月有正常缴纳社保或个税纪录的，就能获取在长沙的首套房购房资格。
2、二套方面，限制由“产权证满4年或网签满6年”统一改为“网签满4年”，长沙家庭买二套时间间隔缩短；其次，“以租换购”新政，让成年单身和外地户籍也能买第二套了，不过要将首套供作租赁住房并签订10年协议。
3、三套及以上方面，以租换购政策可实现，只要原有套数-租赁套数≦1，并符合长沙限购政策；另外，二孩家庭购房资格细则也于年前出台，只要夫妻一方是长沙户籍，育有两个及以上孩子（含合法收养），至少一个孩子未成年，可多一套购房资格，不受社保、网签等限制。

沈阳法拍房查看房源的渠道有：

1、人民法院诉讼资产网：
https://www.rmfysszc.gov.cn/

2、淘宝网阿里拍卖：https://sf.taobao.com/

可直接在淘宝APP上阿里法拍频道浏览，对有意向的房源可以关注；也可以下载阿里拍卖App，浏览更方便。

3、京东拍卖：
https://auction.jd.com/sifa.html

可直接在京东APP上京东拍卖频道浏览。

4、中国拍卖行业协会
https://sf.caa123.org.cn/index.html

5、公拍网https://www.gpai.net/sf/

6、工行融e购
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html

7、北京产权交易所

https://otc.cbex.com/index.html

北京法拍房是受限购限制的，法拍房限购城市有：

1、一线城市北上广深，三个城市都限购。

北京是在2017年4月底5月初开始执行法拍房限购政策的，广州从2013年年底就开始明确法拍房限购，深圳大概是从2014年4月开始明确将法拍房纳入限购。

早些时候，法院和房管部门并没有对法拍房是否限购进行认定，广州和深圳都是2011年对住宅实施限购的，而由法院委托拍卖的房屋标的，竞拍者不管有多少套房，法院都会出具《裁定书》或《认定书》等，凭该文件可前往房管局办理过户手续。

上海法拍房是之前一线城市中唯不限购的城市。当然，2021年1月25日之后，上海法拍房叶开始实行限购政策。

官方没有明确的，基本上之前都默认是不限购的，所以在之前一段时间，不少人通过投资不限购的一线城市房产，获取了巨大的利益。

2、二三线城市里，厦门、南京、石家庄、济南、东莞、珠海、佛山、三亚和嘉兴都限购。

厦门和南京不用说，属于强二线，在过去两年房价涨了很多，所以明确将法拍房列入限购范围。佛山、东莞和嘉兴大概是由于临广州临深圳临上海的原因，三亚作为北方人最爱的旅游城市，法拍房也被限购，石家庄济南珠海我就有点搞不懂为何也限购法拍房。