买法拍房可怕的地方有：
1、买房住不进去。这是很多买法拍房的人最担忧的问题。尤其是里面有老人啊，小孩啊这种弱势群体的房子，动不动以死相逼的，谁去都没法，这种房子必须事先调查清楚，最好跟法院询问是否负责交房，这样的话如果遇到强占房子的话，法院可以出面强制执行，一般这种情况，占用时间长，耗费精力大，大家要慎重一点。
2、房子变厕所，装修被拆等问题。一般来说这种情况的出现纯粹是因为被执行人房子拍卖了，或是因为拍卖的价格过低，也或是因为心里不平衡会出现这种情况。所以最好可以看一下原房，尤其是在如今因为疫情，法院不组织预展的情况下，如果出现格局改动，承重墙变动的情况，大家要慎重对待
3、税费问题。有些人会说我这边不是只用交一个契税吗？怎么多了几十万。这种情况大家要仔细看一下法院的公告。商品房的话，按照法律规定缴税，是只交一个契税，也可能出现另外一种情况，税费费需要买方全出，事后从房款返还给你的情况。另外呢如果是公房，经济适用房等需要额外补交土地出让金或者综合地价款的，也要注意看清楚是买房交还是先交后退的情况。
4、租约问题。很多法拍房其实都带着租约的。根据中国的法律，买卖不破租赁。也就是说租户的权利是收到法律保证的，如果租户不愿意搬迁，这边买方是没办法的。所以如果遇到那种20年，30年的租约情况，要去向法院落实是真实的租约啊，还是恶意租约，这是一个很要命的坑。
5、房本问题。买房办房本。房本就是我们拥有权的一个凭证，但是一些法拍房是办不了房本的。尤其是一些房本还没办下来的法拍房，大家需要去周边走访，向开发商，物业询问能不能办下来房本。如果能大家可以放心拍，如果不能那就算了吧。
房子断供后自己会有的损失包含：
首先，从经济角度来看，房子断供意味着购房者将直接面临巨大的经济损失。一旦断供，银行会根据贷款合同的约定，采取一系列措施来维护自身权益，包括但不限于收取罚息、宣布贷款提前到期、启动法律程序拍卖房产等。这些措施中，最为直接且显著的影响便是房产的拍卖。
通常情况下，银行在拍卖房产时会以低于市场价的价格进行处置，以尽快回收资金。这意味着，即使房产在断供前价值不菲，经过拍卖后，购房者所能收回的金额往往远低于其原始投入。此外，购房者还需承担因断供而产生的罚息、律师费、诉讼费等额外费用，这些费用进一步加剧了经济负担。
除了直接的经济损失外，房子断供还可能对购房者的信用记录造成毁灭性的打击。在现代社会，信用记录如同个人的经济身份证，一旦受损，将严重影响未来的借贷、就业、保险等各个方面。银行、金融机构乃至一些企业在与个人打交道时，都会将信用记录作为重要的参考依据。因此，房子断供后，购房者在很长一段时间内可能难以再获得贷款支持，甚至可能面临被金融机构拒之门外的尴尬境地。
买法拍房的好处有：
1、价格：法拍房由于目的是法院发起的变现行为，所以往往起拍价格会远低于市场价格；
2、房源相对较多：以深圳为例，（8月24日）阿里法拍平台正在进行和即将开始的房源有大约270套，这些房源分布在深圳各个区和小区里，户型和位置都比较丰富。由于很多流入到法拍房市场的房源，他们原来的户主大多数都是做生意或者一些官场人物，所以他们的房子无论是从地段还是房子本身，甚至包含学位等，房子的质量都比较高，所以经常能够遇到好房源。
3、不限购房源：由于目前大部分城市的法拍房并不限购（包括一二线城市），无购房资质的人通过法拍途径可能获得买房机会。但需要注意的是，某些一二线城市未来会逐步缩进法拍房不限购的“漏洞”。
4、佣金及税费：法拍房的佣金（相当于二手房的中介费）是不收或少收的，具体需要仔细查看拍卖平台的规则。而税费部分也并不比二手房多，实际上，随着政策的逐步改善，目前很多法拍房的税费都明确买方不用承担卖方的税费了，这个要比二手房中的卖方经常把税费强加到买方更靠谱一些。只是需要注意可能买方前期需要垫付，后期到法院申请退费。
买法拍房的坏处有：
1、房屋信息相对复杂，需仔细调查、确认：法拍房由于其本身的特殊性，一些房源在产权和清场及过户几方面会存在一些风险或困难。所以对于想要购买法拍房的人来说，需要仔细查看平台上已经公布的房源所有相关信息，并尽可能地进行实地查看确认。需要了解房子的产权是否清楚明了、是否存在租赁关系、房屋目前是否仍然有人居住、学位房的学位是否已占用等等；
2、腾退清场问题：一些法拍房最主要的负面消息和让购房者担心的问题就是关于腾退清场。所以购房者需要从两方面来确认这个问题的风险：首先，需要进行实地的看房和相关资料的查阅确认是否存在此问题；如不存在腾退问题最好，如果存在，要确认拍卖公告和须知中关于腾退清场的责任，是否完全由法院负责还是由法院和买受人共同负责，前者的风险要小于后者；
3、是否存在租赁问题：由于租赁权是不会随着房子的交易过户消除的，所以，购房者务必要认真确认想要竞拍的房源是否存在未到期的租约，避免房子竞拍成功以后无法顺利入住，或者需要与租户协商解除租赁合同，以及由此可能带来的赔偿金。
郑州法拍房数量：
① 截至3月9日，郑州法拍房总量是5.13万套，半年前是2.7万套，不到半年翻了近一倍。郑州法拍房暴涨！
② 过去一年郑州二手房才成交6.5万套，而法拍房就5.13万套。郑州法拍房数量马上碾压二手房！
③ 这只是阿里拍卖一个平台的数据，而拍卖平台有7个。郑州法拍房数量，难道需要×7 ？
长春法拍房查看房源的渠道有：
1、阿里拍卖
做法拍房比较早，资源相对较多，但是因为属于大家都知道的平台，竞争也很激烈。
2、京东拍卖
3、人民法院诉讼资产网。
支持多条件选择法拍房，方便用户进行精准查找。
4、公拍网
5、中国拍卖行业协会
6、北京产权交易所
7、工商银行融E购。
