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深圳沙井房产值得买吗?

匿名网友 166****3638
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相关问题
徐州房产过户去哪里办理?

徐州房产过户是去徐州市各区房产所在地的不动产登记中心办理,徐州市房产买卖过户办理流程是: 

一、全款; 

全款购房的流程相对简单,具体为:客户资质审核(1个工作日)—签署房屋买卖合同—办理网签—资金监管—缴税预审—预约缴税过户(看预约时间)—办理缴税和过户(1个工作日)—领取新不动产权证书(一般当天出房本)—物业交割—监管资金解冻(T+1个工作日,也有可能过户当天)。根据以往的经验,整套流程大约一个月以内就完事了,新房本下来之后,房款直接由监管账户转入卖方银行账户。物业交割保证金或者户口保证金之类的在交房,结清水电燃气物业费之后交付卖方。 

二、商业贷款; 

商贷购房流程只是在全款的基础上加了个办贷款的手续,但是分为交易房屋有抵押和无抵押两种。商贷购买有抵押的房屋流程具体为:客户资质审核—签署房屋买卖合同—房主预约还款—还清欠款—注销抵押登记—办理网签(可同时进行贷款评估)—资金监管—客户银行面签—批贷—缴税预审—预约缴税过户—办理缴税过户—领取新不动产权证书—首付款解冻—新房主办理抵押登记—银行放款至卖方账户—物业交割。

2020-10-04 09:51:09
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房产证上加名怎么办理?
房产证上加名字可以有四种情况,分别的步骤都是不一样的,1、夫妻之间,夫妻之间房产证加名字只需要夫妻双方带上自己的证件一同去房产所在的不动产登记中心办理过户加名字就可以了,不需要缴纳税费;2、继承的方式,房产通过继承的方式加名字,这种就是相当于一部分房产通过继承的方式办理继承过户,继承过户需要提交资料给房管局审核,再办理过户手续;3、赠与过户,通过赠与的方式,将房产部分赠与对方,这种也需要通过房管局办理过户手续,还需要缴纳部分房子的税费;4、买卖过户,将房产的部分通过买卖过户的方式过户给别人,这种跟房产正常买卖过户的手续是一样的,只是买卖房产一部分而已。
2020-11-05 12:00:06
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自己买房不通过中介步骤流程有哪些?
不通过中介只有买卖双方办理过户的流程如下: 买卖双方签订买卖合同; 然后到房管局办理过户手续; 先到网签窗口打网签; 然后到核税窗口核税; 在到办证大厅办理过户手续; 过两天后办理取件手续; 取件的时候需要交纳税费如下: 1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半; 5.工本费:80元买方; 然后取出产权证交易就结束了
2020-10-06 18:32:36
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惠州新圩买房怎么样?
惠州新圩买房还是可以的,属于临深片区,荔深圳比较近。
2020-12-03 10:28:17
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深圳二手房中介费收取标准?

深圳二手房交易中介费一般都是房子交易价格的1-3个点,具体要看是哪家中介公司,有的小一点的中介公司就收费少一点,

大的连锁中介公司收费就高一些;

想要在深圳买卖二手房省中介费,可以上房飞布平台,一款直买、直卖、直租平台;

业主可以在上面免费发布出售房源信息;

买家可以在上面发布求购需求;

买卖双方自己联系对接;平台提供交易过户服务,让买卖双方充分对接,省钱又省心。

2021-01-07 12:00:00
9
房产过户
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