一、法拍房过户流程
第一步领取文件
领取过户文件，在法院规定的时间内交完全款虽然是成功购买法拍房的必备条件，需要法院出具成交确认书，裁定书，案款收据，从法律效应上确定这套房子是属于你的。
除此以外，还需要法院出具协助执行通知书，让交易中心配合强制性的将房屋过户到你的名下的法律文书，注意领取过户文件的时间，一般都不是固定的，有的较长有的较短。
第二步准备资料
准备过户资料，如果是已婚，需要两人以上上证。提前需要写联合竞买申请，提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，携带好法院出具的过户相关资料。
包括裁定书、拍卖成交确认书、案款收据，拿到材料请先检查法律文书的地地址、金额、名字以及身份证号码是否正确。
第三步解封房产
解查封、解抵押，拿到以上文件后，并不能立马去交易中心做过户，需要解封解押。在缴纳房产全款后，我们第一时间和法院进行联系。弄清楚法院什么时候出具协助执行裁定书，解除房产的查封。
法拍房一般是由被执行人抵押在银行或者各种民间机构那里，因此在解除查封的同时，还需要将房产解除抵押。在房产解封。解押之后，竞拍人就可以拿着三书等材料去缴纳税费了。
第四步缴纳税费
缴纳税费，除了权属变更税和费一般来说法拍房跟二手房买卖一样，需要缴纳契税，营业税，个人所得税等相关税费。
由于房屋性质不同，可能会有一部分其他的费用需要缴纳，如经济适用房还需缴纳土地出让金等。因此，要查清楚房产性质及原房主房屋信息等。
第五步过户办理
房产过户，法拍房在支付完尾款，缴纳完各种税费之后，并根据所有的文件（拍卖成功文件、法院解封文件、税费缴纳凭证等）办理过户手续。一般情况下，一个半月左右的时间就能取得房本了。
二、法拍房过户资料
1、买受人证件类
身份证（夫妻双方）原件、户口本原件、结婚证原件（若有，离异或者曾离异再婚的，需提供离婚证和离婚协议）、未成年子女出生证原件或身份证原件（若有）。
以上材料需复印三份，身份证正反面复印，户口本复印至空白页。
2、法院出具的法律文书类
a) 执行裁定书原件（复印四份）
b) 开具给不动产事务登记中心的协助执行书原件（复印四份）
c) 开具给税务部门的协助执行通知书原件（复印四份）
d) 拍卖成交确认书原件（复印四份）
e) 拿到材料请先检查法律文书地址、金额、名字及身份证号码是否正确。
3、其他类
a) 网上打印完整拍卖公告和竞价记录（含标的物照片）
b) 原产权人身份证号（可要求法院提供）
c) 标的物如包含车位，请要求法院分别确认房屋价格和车位价格
d) 标的物如多套房屋合并拍卖，请要求法院确认每套房屋价格
