房产购置对一个家庭来说非常的重要，而且每个家庭都希望能够购买到性价比比较高的房子来居住，但是开发商的房子都非常的贵，加上装修的成本，几乎会花掉一个普通家庭所有的存款。而法拍房如果价格比较合适，比市价便宜30%。那么购买南京法拍房会不会有什么猫腻呢？
1.法拍房资源较多，需进行考察。
现在法拍房也可以交易了，其实法拍房形成的原因也比较多，顾名思义就是法院执行拍卖的房产，但是为什么会由法院来执行拍卖程序，就有很多的原因了。
有的房产是因为贷款还不上了，被法院强制征收拍卖来抵顶贷款，有的是因为破产后将个人的资产没收后进行拍卖，还有的是因为违法事项被没收了财产。这些形成法拍房的原因也就导致了房产在拍卖的时候不会按照原价来进行拍卖，而且也不是按照正常的房屋买卖程序就能够购买，需要按照严格的竞拍程序来获取。
所以个人想要购买南京法拍房，一定要先考察一下都有哪些法拍房的信息，一般在法院的公告上都会进行发布，而且都会将房产的基本信息进行大概的介绍，如果感兴趣可以了解一下。
但是不要轻易的就去购买，因为法拍房既然是由法院来执行拍卖程序，那么就要按照法律的规定来处理，不要轻易下手，否则很可能会后悔。
2.详细了解法拍房信息，避免自己的权益受损。
在购买南京法拍房之前，一定要先详细的了解法拍房的信息，尤其是对法拍房目前的状态进行了解。
通常法拍房都是可以正常拍卖，但是拍卖之后是否可以办理产权就不一定了，有的房产在被法院没收时就是无产权房，如果竞拍得到了之后还是无法办理，那么竞拍成功的人也就无法真正的获得房产。
对于法拍房的实际信息，也要进行实地考察之后再确定是否参与竞拍，要到实地去测量一下土地的面积或者是让专业的机构去测量，确保购买的南京法拍房的实际信息和说明的一致，避免自己受到权益损失。
3.专业中介机构办理过户较为方便。
购买南京法拍房，如果找到了合适的房源而且价格也非常合适，那么就非常值得，但是办理的程序也比较麻烦，尤其是还要履行一些法定的程序。
所以找一个专业的中介机构来办理会好一些，通过签订委托协议，将自己的资料提供给中介机构，让中介机构全权代为办理法拍房的交易和过户事宜，能够省去很多的麻烦，而且办理的也都非常的专业。
