重庆近年来的房产价格不断提升，房产成为了大家的重要财产，夫妻之间如果协议离婚的话，房产会成为夫妻之间的争论点，有很多夫妻甚至会为此而大打出手，最终在法庭上撕破脸皮，为一段婚姻画上了一个句号，当然了，也不乏有慷慨大方的人直接将房子赠予自己的另一半，但无论是什么情况，其房产证更名都是离不开的过程，有不少人对于这种更名的流程不清楚，那么接下来小编就来教大家一些重庆房产证更名需要注意的事项。
一、 房产证更名的法律条文
在房产管理条例之中，如果是要对房产证等进行更名，那么就一定要到县级以上的房产登记部门进行办理，而且也需要提供相应的手续资料才行，如果是夫妻之间则是还要提供结婚证件等等材料，接下来就是详细的提交流程。
二、 婚内房产证更名
如果是夫妻在婚内的时候需要对房产证进行更名，那么办理业务是比较简单的，首先是需要准备好双方的结婚证，最为重要的就是房产证，还有就是户口本以及夫妻双方的身份证复印件，接下来就是到县级以上的不动产登记部门进行登记改名即可，一般这种情况不需要提交额外的税费，只需要提交相应的工本费就可以轻松完成重庆房产证更名。
三、 离婚房产证更名
如果是离婚后的房产证更名，那么就比较麻烦了，一般来说这个时候需要夫妻之间准备好法庭在的判决书，上面就有写清楚房子的归属者，然后还需要夫妻之间办理了离婚证，接着双方需要准备好相应的材料，比如说房产证、离婚证、身份证、判决书等等东西到不动产登记部门进行登记改名，需要注意的是，这情况需要双方当事人都在场才可以，而且这种情况也不需要额外准备什么合同，直接办理即可。
四、 房产的情况
正常来说，无论是哪种情况的重庆房产证更名，都是需要有房产证，换句话来，如果是还有房贷的情况下，房产证是根本拿不出来的，所以想要进行改名，那么都是需要先把自己的房贷先还清之后再拿到房产证来进行办理，否则银行是不会允许把房产证给你的，而且拿着银行所给的房产证副本也不能进行登记更名。
五、 费用情况
一般来说，工本费是要根据使用性质来决定，一般房屋的是在80元左右，而商业的则是需要240左右，具体还是需要看面积来决定，而且这个费用还包含了测绘费用，所以千万不要觉得工本费为什么会这么贵，主要还是因为里面包含了各种杂七杂八的费用，需要注意是，无论是哪种，这些重庆房产证更名都是属于过户登记业务。
