夫妻办理离婚手续，会涉及到财产分割的环节，需要将夫妻的共有财产都分割清楚，才能够提交离婚的申请。青岛离婚财产分割的方法都有哪些？在办理离婚手续的时候，离婚房产的过户手续要怎样办理？答案就在下文中。
1. 离婚财产分割的方法
一般来说，青岛离婚财产分割常见的方法，就是平均分配的，这种等分的方式也是比较公平的。但是如果由于夫妻中的一方有严重过错，造成双方离婚，过错方的财产会有所减少，这种情况也可以具体研究。如果是夫妻在婚前就有的个人财产，是不在共同财产中，不需要平均分配。
如果夫妻与他人有共同经营的生意时，比如入股了某个企业等情况，如果的财产可以归一方单独所有，同时也需要给对方经济补偿。双方在婚前有其它的生意，但是一直没有收益的情况，在办理离婚手续的时候，也需要将生意就进行分割，或者是通过折价的方式处理，将以后生意的盈利分配清楚。
如果夫妻双方在办理离婚手续的时候，财产分配无法自行协商解决，也可以由一方向法院起诉，法官会根据离婚的理由，双方的财产情况，对财产进行分配，这也是进行离婚财产分割的一种方法。特别是当一方有严重过错时，另一方就可以举证，这样自己就可以获得较多的夫妻共同财产。
2. 办理离婚房产过户
在办理离婚手续进行财产分割时，房产是很重要的一项财产。双方需要达成协议，做好房产的产权分配。要办理离婚房产的过户手续，双方可以直接到房产所在地的房产局，现场提交离婚房产过户手续的申请，要携带离婚证，房产证，双方的身份证原件以及复印件，离婚协议，离婚房产过户的公证证明，在房产局现场填写房产过户的登记表，等待工作人员审核。
青岛离婚财产分割的方法是双方自行协商，或者是向法院提起诉讼，由法官来评判财产的分配情况。关于离婚房产过户的办理，需要双方提前协商好房产的归属问题，再到房管局，现场提交离婚房产过户的申请，填写好登记表，按照要求携带资料，等到房管局工作人员审核，通过之后就可以取到新的房产证了，这样离婚房产的过户手续就办理完毕了。
