厦门离婚析产需要的手续，首先应该要知道离婚的方式以及离婚的过程中是否有纠纷，这些都是需要了解清楚。其实现在的厦门离婚析产可以简单的理解为离婚的房产分割。
厦门离婚析产需要的手续
（1）资料准备
在进行厦门离婚析产手续的时候，需要准备各种各样的资料，包括双方的身份证件、户口本原件、离婚协议、离婚证、财产分割的文件等这些都是在厦门办理离婚析产的所需要的证件。
一般在办理离婚析产手续之前建议大家可以直接拨打厦门相关机构的电话，然后了解一下需要准备的手续，因为现在随着政策的变化，所提供的证件也在变化。而且不同的人群在办理的方式以及流程方面也有所差异，所以在办理的时候要以厦门相关单位为准。
（2）离婚协议的公证
自愿离婚：现在大多数的人在离婚的时候都会签订协议，如果双方签订的离婚协议没有得到公证处公证的话，在离婚财产分割方面会很容易遇到困难。其实在夫妻双方离婚以后可以直接通过。权威的部门进行离婚协议的公证。
被迫离婚：如果是被迫离婚的话，肯定是需要一方拿起法律的武器来进行维权。尤其是在财产分割方面会有很大的纠纷。像这种情况，一般情况下都是有法律的离婚判决书，像如果有法律的判决书的话是无需进行公证。
（3）税费的缴纳
对于离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，需要注意的就是分割的是共同财产，而不是私人财产。对于共同财产的判定就是夫妻双方结婚以后所拥有的财产是共同财产。
目前个人以离婚办理房屋产权转让手续，不征收收人的所得税，具体要根据厦门的相关部门的规定来缴纳相应的税费，一般情况下，税费包括契税、个人所得税、财产登记费等等这些细节都是需要大家去了解清楚的，因为选择不同带来的结果也会不一样。
小编划重点：
在离婚析产分割的过程中，主要是证件的提供。尤其是第一次做离婚析产分割的人类，说可能不知道准备什么样的证件，其实像这样的人群可以先去当地的相关部门进行咨询，这样准备好相关的证件信息资料以后就很容易进行相关房产的合法分割。
如果双方协议离婚，而且并没有在相关部门做离婚登记，这样的话也是无法进行房产的分割。对于离婚房产的分割需要满足的条件是必须双方合法离婚，而不是协议离婚。
