房屋抵押贷款相比按揭贷款哪个更好

近些年在房屋抵押贷款金融圈以及房地产行业圈都掀起了新一轮咨询高潮。部分贷款利率较低的房屋抵押贷款更是因此广受欢迎，但是也有人经常将它与按揭贷款进行相互比对，现在就房产抵押贷款相比按揭贷款哪个更好作简要阐述：

1. 房屋抵押贷款比按揭贷款利率高

现今很多银行都因为房屋贷款政策的严格，从而导致许多贷款买房者陷入了困境中。这也促使越来越多想要更换房产的人将目光投向房产抵押贷款，房产抵押贷款相比按揭贷款而言，其贷款利率要更些，因为所抵押的物品是房产，其利率将会有一定的上浮。

2. 房屋抵押贷款比按揭贷款的贷款门槛要更低

房产抵押贷款是以实物房产去抵押获取资金，而按揭贷款则是贷款者凭借着个人信用去贷款。这两者无论从表现形式还是贷款类别上都有非常大的不同，但是相对而言房产抵押贷款的贷款门槛要更低，因为它有实物房产，银行可以直接根据房产去估价。

3. 房屋抵押贷款比按揭贷款的费用成本要略高些

房屋抵押贷款是属于消费类型的贷款，从某种意义上来说它的贷款费用成本相比按揭贷款要更高些。因为房产抵押贷款可能会产生其它一些费用，比如房屋评估费、抵押登记费以及中介费等，但是有些人还是特别喜欢选择房产抵押贷款，因为它相比按揭贷款更直接。

房屋抵押贷款‍与按揭贷款是基于不同情况下所产生的贷款方式。贷款者需要根据自身的综合条件进行选择，但是这两者相比较而言，房产抵押贷款的利率要更高些，而房产抵押贷款的贷款门槛要更低，但其费用成本可能略高于按揭贷款。