不管是投资做生意，以及其他方面投资，用房子来抵押贷款，这样可以根据自己房子实际价值就可以贷出来的款项相对比较多，尤其是像房子本身面积比较大，这样的房子贷款数额也会更大。对于准备在郑州进行房子抵押贷款的，可以先了解一下郑州房产抵押贷款都需要哪些要求？以及多长时间可以放款。
郑州房产抵押贷款主要分为银行、机构、个人1对1，相对银行要求要高很多，机构稍微要宽松一些，1对1就相对更简单宽松。需要进行房地产抵押贷款时，需要准备资料相对比较繁琐。不管是选择在银行贷款，还是民间机构，包括个人1对1都需要准备材料齐全，这样才可以贷款速度更快，金额更高，才能满足自己贷款用途需求。
银行房产抵押贷款要求和放款时间
在银行进行房产抵押贷款要求主要包括了征信，在近两年逾期不要超过六次，意思就是目前有不超过21次，房子的年龄要在40年之内，贷款人的年龄18-65周岁。市区，郊区房产利息是2.5厘-5厘之间。当然具体还要看房产，包括征信，有无经营还款方式，以及符合哪家银行。放款周期一般都是根据全款房为例，一般一周就可以放款，不过由于每一个人资质是不同的，建议提前一个月资金规划，这样才能保障通过在银行进行房产抵押贷款，能到时准时能拿到放款资金。
民间机构房产抵押贷款要求和放款时间
在征信这方面无其他特殊要求，房龄要在30年内，区域以郑州市主城区为主，近郊为辅，范围没有银行可做的范围广。另外在利息这方面7厘-2分之间，具体也要是一抵还是二抵，包括还款方式。不过在放款这方面周期要比银行要缩短，一般1-3天就可以放款。
个人一对一房产抵押贷款要求和放款时间
个人一对一郑州房地产抵押贷款的要求相对更宽松，只要房子有价值，后续能卖出去就可以进行受理，是不同房地产抵押贷款办理要求特别少的一种方式，只要准备好需要办理资料，对于其他的要求不高。在放款这方面也是其他方式所无法相比的，一般当天就可以放款，对于急需用款的这种方式可以考量。
对于需要在郑州贷款的，在了解了郑州房产抵押贷款要求，包括放款时间，由于不同抵押贷款方式在要求方面不同，在放款时间方面不同，作为需要进行房产抵押贷款用户，可以根据自己实际情况，选择更适合自己的一种房产抵押贷款方式。
