青岛公积金贷款计算偿还能力，主要还是根据企业职工在的退休时间来进行计算的。若是想要贷款30年，那么要考虑到企业员工是否能够在企业上班30年，这些一般都是公司进行预测，只有这样的话才能够使用公积金贷款。
一、公积金贷款的计算方式
其实对于公积金贷款的计算格式都是通用，一般是房屋所有者的综合贷款能力计算贷款额度，计算公式为[(贷款者均每月收住房公积金每月缴纳额)40%-贷款者现有贷款月供] 贷款期限，一般需要考虑到退休时间在企业的上班时间这些都能够计算。
当然对于公积金贷款计算方式，一般情况下都是根据不同地区的规定来进行计算的。如果是在青岛地区使用公积金贷款的话，首先应该要按照青岛地区的公积金贷款的计算方式来进行计算。
二、公积金贷款的最大额度
在实行公积金贷款的时候，最大额度也是需要注意的。因为有的公积金贷款额度是有限制的，在贷款的过程中是需要了解自己是否能够申请到最大额度。公积金贷款额度是个人在使用公积金贷款时可以申请的最大贷款金额，这也是公积金贷款的依据。
三、青岛公积金最大贷款额度计算
在青岛地区，公积金贷款额度计算一般都是根据当地的规定来进行计算的，一般情况下各地都有自己公积金贷款的最大限额限制。在不同的地区，它的额度限制是不一样的。有的在青岛可以贷款70万~120万左右，具体要根据公积金贷款相关部门的规定来决定。
四、青岛公积金贷款的计算方法
一般在青岛公积金贷款的时候，都是有专门的部门来进行计算的。一般公积金贷款计算方式以缴纳的公积金账户额度的倍数计算，各地的规定通常是20倍、12倍。因为在不同的地区，他们的规定都是不一样的，所以公积金贷款计算方式也不一样。
总之，在进行青岛公积金贷款的时候，贷款单位也会去了解一下公积金贷款的偿还能力以及收入证明这些都可以作为审核依据，如果不符合标准的话，是根本无法进行贷款的，这些大家应该要知道。
其实在实行公积金贷款的时候，企业也会充分的考虑到员工的工作效率以及银行也会考虑到贷款人的偿还能力，这些一般都是根据对新标准以及还款能力来进行计算的。如果具备还款能力的话，是可以申请公积金贷款的。
