继承房产过户需要交什么费用？继承房产再出售需要交哪些费用呢？

继承房产过户是生活中常见的房产过户方式，房产过户一般分为三种方式，分别是：赠与过户、买卖过户和继承过户，前两者都是产权人在世的时候办理的过户方式，而继承房产过户是要产权人过世以后才能办理的过户方式，继承房产过户一般都是出现在自己家人之间，就是所谓的直系亲属关系之间，房产要是给外人来继承的概率还是很小的，所以继承房产过户有分为法定继承和遗嘱继承两种；

1、法定继承就是通过法定关系，按照继承法里面规定的方式办理继承；

《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、

2、遗嘱继承就是产权人生前立定遗嘱，等死后按照遗嘱规定办理房产继承；

那么继承房产过户需要交什么费用呢？

继承房产过户需要交的费用包含：

1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元；

2、需要房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；

房地产价格总额（万元）累进计费率‰

100以下（含100）5；

101以上至1000部分2.5；

1001以上至2000部分1.5；

2001以上至5000部分0.8；

5001以上至8000，部分0.4；

8001以上至10000，部分0.2；

10000，以上部分0.1；

3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

以上是继承房产过户需要交的费用，可以看出只要是直系亲属关系的，继承过户是不需要什么费用的，但是如果是继承房产再出售需要交哪些费用呢？

继承房产再出售需要交的费用包含：

1、契税

首套税率：90平米（含）以下1%；90平米以上1.5%；二套税率：3%；

2、增值税

房产证下发满2年，免征；不满两年，税率为5.6%；

3、个税

满五年且唯一，免征；其他情况，税率为差额的20%；

（差额，是指房屋实际成交价减去房屋原始价即继承人支付的相关合理税费后的余额）。

继承房产过户需要交什么费用？如果是法定继承人不需要公证，这个费用其实几乎没有就是一个工本费和过户服务费用，如果是有需要公证的，只需要一个公证费用，继承房产过户的税费是全免的，所以继承房产过户也是房产过户中费用最少的之一，跟夫妻之间更名的费用是差不多的，然而继承房产再出售需要交哪些费用呢？这个问题就需要看房子的具体情况，继承房产再出售其实买家需要承担的费用是一样的，契税还是按照二手房交易的契税来执行，而卖家需要交的税费和二手房的有不同的地方就是增值税和个税，这个就要看房产的时间，这个满五唯一的时间是要从房产继承来之前的购买时间计算的，其他的都是根据二手房交易收费一样的。