继承房产的意思是指房屋产权人死亡以后,其继承人将死者名下的房屋产权变更至自己名下的一种过户方式,继承房产分为两种,一种是遗嘱继承;一种是法定继承;一般遗嘱继承只需要按照遗嘱的内容办理继承手续就行了,但是这个遗嘱必须是经过公证的,或者是符合新的《民法典》,具有法律效益的才行;另一种是法定继承,法定继承就需要办理法定继承公证,有了法定继承公证才可以办理继承手续,那么法定继承房产公证费多少钱呢?
继承房产公证费用包含:
按照受益额标的分段累计收取,其中:
1、受益额20万元(含)以下的部分按0.5%收取,不足200元的,按200元收取;
2、20-50万元(含)的部分按0.4%收取;
3、50-200万元(含)的部分按0.3%收取;
4、200-500万元(含)的部分按0.2%收取;
5、500-1000万元(含)的部分按0.1%收取;
6、1000万元以上的部分按0.05%收取。
继承房产公证流程:
一、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。
二、提交证明材料
1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
三、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。
四、领取遗产继承公证书在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。
继承房产公证费用是房产继承中的主要费用,因为房产继承过户是免税费的,其他费用主要包含一个房子评估费,公证费,印花税和过户服务费,其中费用比较高的就是公证费用;而房产继承过户手续中最难的也是继承公证,因为法定继承过户主要是确定继承人和继承份额,如果房产继承确定了继承人和继承份额,并做了继承公证,那么继承房产过户的手续就相对没有那么复杂了,后面只需要按部就班的提交资料走流程就可以了。