由于现代人的压力太大，现代人的“躺平”行为似乎已经见怪不怪了。其中部分人能够“躺平”的理由竟然是因为可以有重庆房产遗产继承。
相信看到继承这几个字的人们会眼睛一亮，随即也会产生疑惑，并不是所有人都有房产遗产可以继承，如果真有重庆房产遗产继承，那也绝不是只有“躺平”这么简单。通过这篇文章就来了解下重庆房产遗产继承方面的知识。
1、房产继承
由中国《继承法》规定，被继承者通过法律认可的方式转移房产给继承者的行为。继承者得到房产的所有权和使用权，房产证上更改为继承者的名字。
房产继承一般都是需要被继承者满足一定条件下才能将房产做继承处理。房产继承包括两种，一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。其中遗嘱继承需要由派出所开具的被继承者的死亡证明才能进行后续的继承行为。
房产继承行为是需要支付一定的费用，也就是需要缴纳个人所得税、物业营业税。如果是直系亲属的继承方式是不纳入限购的，非直系亲属的遗赠方式是纳入限购范围的，两种方式的税率都是分两个阶段。办理好证之后的5年内营业税是5.6%，个税是1%，超过5年两种税都是可以免除的。
2、遗产继承
遗产继承行为是指被继承人通过法律途径在生前将自己的房产和财产指定给一位或几位继承人的行为。根据《民法典》要求，遗产继承是有其方式、顺序、时效等。
遗产继承的方式一般都是遵循继承人的意愿来进行的。继承人会在确定自己遗产的分配之后联系好律师，让律师进行相应的遗产继承手续以及在继承人死后将继承者召集与宣读。
遗产继承的顺序，也就是法定继承人的顺序是分第一继承者和第二继承者的。第一顺序继承者一般分为配偶、子女、父母，第二顺序继承者为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
3、需要注意的地方
法律上一般情况下重庆房产遗产继承是可以得到合理保证的，那么发生以下情况继承者可能得不到相应的继承：第一，继承者故意伤害被继承人；第二，继承者对遗产有目的性且因为争夺遗产而杀害其他继承者；第三，遗弃或者虐待被继承人；第四，获得遗产的方式是以欺诈、胁迫等非法手段的；第五，对遗嘱进行篡改、伪造、隐匿或者销毁等清洁严重。
代位继承和转继承是遗产继承的另外两种特殊方式。另外，如果第一顺位和第二顺位继承者们都没有接受遗产，那么遗产也需要继承者首肯后用于其他用途。
