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深圳房屋继承需要哪些证明-如何办理公证?


家中长辈过世,难免悲痛欲绝,但生老病死是自然规律,伤心过后,总要面对生活。料理完长辈后事,整理长辈遗物遗产时,难免会有困惑的地方,长辈遗留下来的房屋,后辈继承需要什么手续?深圳房屋继承怎么办理?在咨询了房飞布的房产顾问后,有了一个简单的了解。


深圳房屋继承


1、开具死者的死亡证明、法定继承人名单。

被继承人死亡后,需要亲属到死者户籍所在地的派出所开具死亡证明并注销户籍。然后到死者所在工作单位或者居委会、村委会开具死者的法定继承人证明,一般法定继承人包括死者的配偶、子女、父母等。法定继承人证明会包含这些死者亲属的名字并注明是否健在。存在多个法定继承人,但只有一人继承房屋时,还需要有其他法定继承人放弃房屋继承的书面承诺书,这些资料需要保存好,后续办理继承公证需要用到。

2、办理深圳房屋继承公证。

开具死亡证明和法定继承人名单后,继承人就可以带着死亡证明、继承人名单证明、房屋产权证明或其他证明、继承人身份证明、户口簿或其他可以证明与死者亲属关系的证明文件、放弃财产继承承诺书(如有其他法定继承人放弃深圳房屋继承,所出具的放弃继承房屋的承诺书也需要提交)、死者遗嘱(死者如有遗嘱,应当一并提交)到房屋所在地的公证处办理深圳房屋继承公证。

3、办理房屋继承手续。

继承公证书办理完结后,可以到房产交易中心领取房屋所有权登记申请书填写;填写完毕后缴纳相关的税费,涉及到的税费一般包含交易手续费、登记费、房屋产权证明工本费、印花税;带着完税证明、继承公证书、房屋所有权证明、继承人身份证明(若继承人未成年,还需要提供其监护人的身份证明;如果继承人不能亲自到场办理,还需要提交委托书和受托人的身份证明)、房屋所有权登记申请书办理房屋继承手续,办理窗口会给出收件清单;最后继承人就可以凭着完税凭证、继承人身份证明、收件清单等待领取房屋产权证书,成为房屋的所有者了。

可以从中看到深圳房屋继承还是相当繁琐的,普通人需要花费许多的时间和精力并且来回折返多次才能办理完结。房飞布可以帮我们省去这些繁琐。它是一站式专业房产过户的服务平台,拥有专业的过户团队为客户提供一对一的保姆式服务,根据每个案例的具体情况制定针对性方案,为房产继承人提供资料准备、继承公证、继承过户等全程代办服务,省事省钱省心,让房产继承变轻松。

 

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