房屋的继承需要满足相应的条件才能够继承，东莞房产继承需要满足的条件有哪些呢？必须要提前的了解房屋继承法的新规定，才可以知道是否可以进行房屋的继承。东莞房屋继承需要满足以下几个条件：
第一、必须是被继承人死亡以后才可以继承对方的房产，继承人享有的是一种期待权，如果说被继承人并没有死亡的话，是没有办法继承对方房产的。必须是要被继承人确认死亡之后，这个时候才能够拿到继承权，才可以实现。一般在继承的时候，需要有被继承人立的遗嘱，或者是说和对方的继承关系是成立的情况之下，这个时候是可以进行继承的。如果双方之间没有继承关系，是没有办法可以产生继承权的。比如父母有房子，父母健在的情况下，父母的房子是不能够继承的。如果说父母想把这一套房子给子女就不能够以继承的方法给子女，而是叫做赠予。
第二、在继承的过程当中，需要了解东莞房屋继承人和被继承人之间必须是合法的继承关系。比如说被继承人立了遗嘱，或者他就是被继承人的亲人，像配偶，子女，父母等等这样的一些，是属于法定的继承人，是可以享有继承权的。当双方之间没有亲缘关系的时候，被继承人可以通过遗嘱公证，也可以指定自己其他的朋友成为自己的继承人。被继承人死亡以后，继承人是可以直接继承这个房产的。
第三、东莞房屋继承被继承人房产的性质必须是合法的，比如说如果被继承人是通过不合法的方法获得了这个房产，指定的继承人也是没有办法可以直接继承这个财产，不满足财产的合法权益，也不能够称之为家庭的共有财产，这也是必须要注意的部分。要把这些详细的信息了解清楚之后，才可以知道房产在什么样的情况之下是可以被继承的，在什么样的况之下是不能被继承的，必须要满足这三个条件。
在继承的过程当中，也会有第一顺序，第二顺序。第一顺序就是指被继承人的配偶，子女或者是父母，第二顺序就是指被继承人的兄弟姐妹或者祖父母，外祖父母，一般就是由第一顺序的继承人先继承，第二顺序的继承人不继承。没有第一顺序继承人的情况下，第二继承人才能有继承权。
