最近小编遇到一个买二手房的小伙伴一直抱怨房子的各种问题，经过详细了解之后，发现是小伙伴在买二手房之前没有了解清楚，被美丽的价格给迷花了眼睛，二手房过户之后才发现这些问题。二手房虽然好，但是里面的问题也是不少，如果没有了解清楚，贸贸然就付款完成二手房过户，这个时候来后悔已经是无力回天，那么哪些问题是在广州二手房过户之前必须得了解清楚的？小编经过一番收集汇总，给大家介绍下里面的相关问题。
1. 黄金地段
买二手房的时候优先选择在黄金地段，那什么是黄金地段呢？当然是交通要便利，比如有城市地铁，有公交车就在门口，打车要非常方便，除了这个还得生活便利，例如不远的地方有夜市街道，但是不能就在夜市街道的楼上，太吵，有完备的商业区域，比如有各种饭馆，服饰店铺，生活用品店铺，娱乐店铺等等，超市便利店这些更是必须有。
有以上这些因素的就是属于黄金地段，这种二手房是不容错过的，买来之后不管自己居住还是未来出租或者出售，都是不用发愁。所以广州二手房过户前要考察清楚是不是以上因素齐全，还是只拥有其中一些因素，对于你有什么影响。
2. 生活用品
所谓的生活用品就是里面的各种生活电器设备了，这个是二手房肯定都有的，如果没看到，那很可能是原来房屋主人拉走了，而很多房主为了省事通常会把这些生活用品一起出售给买房的人，床，柜子，桌椅，电器类等等，而这些生活用品基本都会以一个相对优惠的价格出售，毕竟买房的人也可以选择不要，那么房东就要承担清场工作，这样对于房屋主人来说比较麻烦。
但是也要注意到一个问题，因为这些生活用品都是被使用过的，那么很可能多少都有点问题，不要被优惠的价格迷花了眼睛，不然价格再优惠，买到的产品不能使用，也是白花金钱。广州二手房过户前要看什么？生活用品必须一一检查无误。
3. 深入
这里的深入主要是对房屋的了解，当然不是表面上有没有老化或者破损，而是详细了解房屋的构造，因为二手房肯定是被原来的房屋主人装修过，有的房屋主人可能只是简单装修，不会改动原房屋结构，但是有的房屋主人会大肆改动房屋结构，达到扩大空间或者分割空间的目的，所以必须了解清楚这些装修会不会对房子有害，否则完成广州二手房过户后，即使房子有问题，也没办法再去处理。而且真的完成广州二手房过户后，不喜欢原来的装修，重新装修的时候也可以用到。
