房子过户加名字需要什么手续

很多情况下，房产证下来之后，突然想到房产证需要加上名字或者因为某一些原因需要加上子女名字，那这个房子过户加名字流程有什么手续呢？需要支付什么费用吗？下面就给大家解答一下

房产证加姓名流程——加配偶姓名

房屋贷款加名字

1.准备文件原件及复印件（结婚证、身份证、房产证）。

2.前往房屋所在区域的房产交易中心，先告知房产交易中心的工作人员您来这里申请房产证上加盖配偶姓名，填写 夫妻双方房产的《协议书》，窗口工作人员将对提交的材料进行审核。 我给你一个号码，然后带着号码去相关窗口办理。

3、房产证加名费用：登记费80元/套，图费20元/证。 如果成功，20天后可以拿到新的房产证。

4、您可以为新的房产证设置密码，房产交易中心会通知您一个初始密码，以后可以自行修改。

房屋贷款加名字

1. 到银行办理抵押变更手续，并征得银行同意加名。

2、房产证加名费用：除支付上述手续费外，部分银行还会收取加名手续费。 如贷款为纯公积金，需额外支付100元； 商业贷款），需额外支付200元。 部分贷款银行将提高房产证名称添加的收费标准。

3、其他步骤同“无房贷”。

房子过户房产证加名字流程——加孩子的名字

如果按照送礼的手续办理，可以参考上面的房子送礼的手续，但不同的是，如果产权证上已经有夫妻双方的名字了，还要加上孩子的名字 产权证，假设孩子的福利金额为房屋评估价值的三分之一，所需公证费和契税按评估价值的三分之一计算。

办理房产证比较复杂。 建议申请人在办理相关手续前可上网查询或咨询相关部门，并准备好所需的文件资料，减少不必要的麻烦。