在广州，房产过户的问题一般会发生在以下几个方面：房产的赠与、房产的继承以及房产的交易，这些都需要房产过户手续办理。在办理过户手续之时，有的人会选择自己斟酌了解之后自己亲自办理，也有的人会选择省事一点全权委托给广州房产过户代办，但最终的目的就是将房产过户顺利快捷的办完。
1.房产过户就是产权转移。
无论是房产的赠与、房产的继承，还是将房产买卖交易，这几种情况为何会都涉及房产过户手续的办理呢？因为这几种情况他们的本质都是属于房产产权转移，而房产产权转移之时的必要手续就是过户的问题，过户也就是将原产权人的房产产权转移到现产权人的手中，而现产权人获得此产权可以是由对方赠予或者遗产继承以及买卖房屋这三种渠道。
2.房产过户时的费用。
国家对于房产的问题都有很明确的规定，从房产的购买开始就要缴纳各种税费，例如：普通住宅的增值税、契税、个税以及公证费，还有在办理手续之时产生的工本费用等。要进行房产过户的原因不同，因此房产过户时候，很多的税费政策也不一样，所产生的相关费用也是不一样的。
买卖房屋的时候，缴纳增值税契税个税等都会分为房产满两年或者房产未满两年为基础进行各项税费的缴纳，买卖房屋之时无需缴纳公证费用，只需缴纳相关工本费用。而房产赠予和继承就没有两年之期的限制，房产赠予和房产继之时无需缴纳增值税，但是都会产生200元的公证费用，另外房产赠与还会产生3%的契税。
3.委托中介公司代办。
房产过户产生的各种税费以及其他费用等这些问题，都是属于相当专业的范畴，因此很多人在选择房屋过户之时，都会全权委托广州房产过户代办，让房产中介公司帮忙办理这些相对专业的东西。
广州房产过户代办并不是产权人全部甩手不管，产权人首先要找到一个合规合法并且规模较大的房产中介，然后考察其公司口碑以及专业能力，是否在房产中介这一行业之中有特别好的口碑，考察完公司状况之后，便可签署委托书，将自己房产过户的资料以及其他事项全部委托给房产中介，在各项资料以及委托合同签署完毕之后，只需随时等待房产中介的电话进行工作汇报便可，这样的操作让广州房产过户代办变得更加严谨。
当选择和认定一个事物的时候，就要对其信任并且要肯定事物的价值，若始终抱有一颗充满疑虑的心，那必然无法与人以诚相待，也无法看到事物的真实价值，因此在将过户手续委托给房产过户代办之时，就要对其有信任的心态，这样才可以使双方的委托过程更加愉快，也可以让结果使双方更加满意。
