直系亲属过户在房屋交易的过程中也比较常见,但是这种形式的过户会涉及到很多的形式,不同的形式在过户的过程中需要的资料以及办理的流程都会存在差异,那么现在在办理惠州直系亲属房产过户的过程中具体有哪些新的政策呢?
一般在惠州直系亲属房产过户的过程中包含有夫妻之间的过户。在2013年发布的最新通知中明确表示。如果在婚姻存续期间,夫妻之双方的共同财产为其中一方所有,在这里包含有房屋以及土地等等,那么在双方约定的前提下,在办理过户的过程中是不会收取任何费用的。也就是我们通常所了解到的免征契税。还有像我们熟悉的个税也都是免征的。
其次就是父母与子女之间的过户,这种形式在惠州直系亲属房产过户的过程中也比较的常见。一般在进行办理这种过户的过程中,需要持有房产证和双方的身份证,然后拿相关的资料到住房保障大厅进行办理就可以了。但是要注意的是,如果是非本地区购买,那么是需要缴纳一年社保的,如果房屋的面积大于90平方米,那么在其他条件不符合的情况下也是要按照百分之二来进行征收的,另外还需要按照没平方米4元的价格收取手续费。
这些都是在房屋过户的过程中我们比较常见到的一些信息,但是需要注意的是,我们在进行了解惠州直系亲属房产过户的相关信息的时候一定要在本地区进行了解,这样能够保证我们了解到最新的内容。而且关于房屋过户的最新规定一般在房屋交易中心也都会有公示,这一点,我们在进行了解的过程中对于我们而言也会比较的重要,因此对于这些方面的问题一定要特别的注意。
另外想要清楚的了解惠州直系亲属房产过户的相关信息,我们在办理的过程中也可以直接在网站上面进行查看。现在很多专业的网站上面对于房屋过户的信息也都会有及时的更新。这种方式我们在进行了解的过程中也能够有效的避免很多问题。而且这种方式我们在使用的过程中不用担心时间和空间的问题。这种方式虽然比较简单,但是一定要选择比较专业的网站,这样在后期进行办理的过程中才能够有效的保证我们获取到内容的真实准确性。