作为南京地区的企业，肯定有自己固定的办公场所，这个场所或大或小都是根据公司的营业规模而决定，而公司的办公场所有的是租赁而来而有的却是自有房产，租赁而来的无疑就是租赁别人的，付给别人租金，而自有房产就是公司的法人自有的房产或者公司股东合伙投资购买的房产。在互联网大时代之下，很多企业都面临倒闭，或者面临比较危急的经济危机，很多企业也面临着转型，但是他这些情况之下都缺少资金而解决资金的一个有效途径，就是将企业的房产变卖，将南京企业房产过户给愿意购买此房产的人。
企业为解决经济危机，变卖企业自有房产是一件很稀松平常的事情。，企业是以经济活动为主，若经济活动的经济链出现了问题，那必然是要变卖某些资产作为弥补资金链的手段。很多个人都比较愿意接手买下企业的房产，做为自己投资的一种方式，因为企业的房产在转手的时候可能会让产权人大赚一笔。
1：南京企业房产过户可以过户给个人吗？
答案是肯定的。企业的房产可以卖给个人，个人亦可以买企业的房产作为自己投资使用或者个人买卖使用，法律是支持这种交易方式的。
2：手续麻烦么？
南京企业房产过户的手续和个人房产过户的手续基本是一致的，都需要带着买卖合同以及买卖双方的身份证件，然后到房管交易中心去提交申请，经审核之后才可以继续办理过户手续，在此期间也会面临缴纳相关的税费，例如契税、印花税、个人所得税等，也要交纳相关的工本费用，最后过户之后买卖双方交易完成，将交易结果公示公证，这些都是合乎法律程序的。
3：买企业房产会有麻烦么？
个人购买企业的房产并无任何不妥，这只需要看个人买房产之后想做什么用。我国法律对房产的交易，过户都有相关的保护条例，因此个人即便购买了企业的房产，只要合规合法手续正常，那这就是个人名下的合法财产，个人可以进行与任何人的交易。
南京企业房产过户并不全部因为企业遇到了经济危机，也有可能是做大做强。企业将自己的办公场所变卖，也有可能是企业有了更好的发展，换一个更大的办公场所，作为投资企业的未来发展。不管出于何种原因，企业的房产过户都可以正常交易。若企业无暇顾及自己的房产交易过户，或者不懂交易过户之中的门门道道，那便可以委托相关的房产中介进行办理，房产过户本就是一件谨慎的事情，交由专业的人办，只会更放心。
