珠海公司房产过户给个人是有一定流程的，必须要严格按照流程进行，才能够完成过户手续的办理。从而使原本属于公司的房产转变为属于个人财产。那么究竟过户的流程是怎样的？在过户中所产生的房产税是否可以免除呢？
公司房产过户个人的步骤
珠海公司房产过户给个人首先需要的就是签订买卖合同。在买卖合同当中，会针对房产的价格以及交付的方式或者付款方式等进行协商签订。如果说是通过中介来进行过户交易的，还需要针对与中介之间的合同进行协调。
合同签订完毕之后，需要将相关的证件递交给房管局，其中包括买卖双方所需要的资料。在这些资料当中包括房产证，交易双方的证件。证件齐全之后便可将其交给房管局申请房屋产权的转移登记。
登记之后便是进行税费的缴纳。房管局在接到转移登记申请后，会针对相关的交易情况给予税费缴纳的相关通知，而双方需要带着身份证原件进行费用缴纳。在缴税完毕之后便可进行过户，双方需要将所缴费用的单据交给房管局，确认完毕之后便可进行过户，并且领取过户的回执。
完成这些步骤之后便可领证双方可以根据所获得的回执制定时间来进行房产证的领取。需要注意的是，在领取房产证时，也需要携带身份证以及过户回执才能够顺利领取。
过户产生的税费是否可免
通常来说在房产交易过程当中有几种类型的房产是可以减免契税的。首先就是城镇职工，如果是第1次购买，便可免除契税。其次若是国家机关单位事业单位或者是军事单位等，以及房屋适用于办公教学科研等，这些类型的房屋都是可以免除契税的。热所购买房屋是属于经济适用房的，则可以减少一半的契税。
关于珠海公司房产过户给个人的流程以及是否可以免除房产税的问题，就简单介绍到这里。此外在这里还需要告知大家，通常来说公司房产过户给个人所产生的税费是相对较高的，尽管是可以免除契税，但是如果存在其他的问题所产生的费用也会较多，因为其中不仅包括契税，还包括印花税，所得税以及土地增值税等，这些税率都是不可避免的。因此在进行公司房产过户之前，一定要了解清楚相关的流程和税费。
