南京本地房产过户牵扯到多种形式，常见的就是买卖形式，通过买卖合同的方式来进行过户，但是这种方式需要花费不少的税费，而除此之外还有继承、赠与等过户方式，如果是父母与子女之间，选择房产继承还是选择南京房产赠与呢，亦或者是选择房产买卖呢？
1：南京房产赠与是低成本的过户方式么？
如果是父母子女，建议选赠与方式房产更名如果是父母子女的关系，可以考虑按赠与的方式。这种方式可以省去一些不必要的麻烦。办理公证之后就可以到相关机构单位申请房产证变更手续。选择南京房产赠与的原因就在于可以少出税费，成本比较低！但是必须要提醒大家，这并不代表着房产赠与就是绝对的低成本过户方式。因为相较于其他的房产过户形式来说，房产赠与虽然在赠与过户的过程中少出了税费，但是将来如果出售房产的话，依然是需要缴纳个人所得税的，且这个个人所得税的费用并不低！
2：父母子女之间如何科学选择过户方式？
如果这个房产是子女用来自住，不考虑未来去进行交易，这个房产税费问题大家不用太过担心，直接选择南京房产赠与就可以，但如果这个房产子女并不住，将来过户了之后也是要卖掉的，在这种情况之下不建议大家选择房产赠与，选择房产买卖比较好！
3：南京房产赠与需要找中介么？
具体选择哪种过户方式，其实要根据家庭的实际情况来进行分析，很多人对这其中的询问不了解，就会做出错误的判断，那么为了避免这种问题，建议大家直接找南京房产赠与中介，找专业的中介机构，帮助家庭来进行分析，选择哪种合适！
根据中介机构的指引，我们可以更快速办理过户手续，并且能够以更低的成本来办理过户，这是一种相对来说比较合理，比较科学，并且能够促使我们快速过户的一种方式，如今的中介机构其实收费也并不贵，很多人听到中介就觉得他们是收取中介费的，确实如此！中介在提供劳动的过程中他们付出很多的时间和精力，这个时候付给他们中介费也是理所应当，但与此同时你得到了专业的服务，能够在过户的过程当中避免一些无意义的资金浪费，少走一些弯路
小编科普一下，直系亲属之间进行房屋赠与是不限购的。还有不了解的地方可以咨询我司代办公司，我们能够提供非常专业化的南京房产赠与代办服务，且在这个行业拥有丰富的经验，我们致力于解决客户的烦恼。
