在亲属之间，有时候会有房子赠与的情况。这其实也属于法律行为，是需要经过一定流程的。对于房子赠与的相关条件和税费要求等，大概有些人并不算特别明白。不过在进行房子赠与之前，对这些知识都是需要好好了解的。那么天津房子赠与需要交税吗？
1.房子赠与，有哪些规定呢？
天津房子赠与，在法律方面是有一些规定的：
（1）房子赠与的目的需要是单纯的，不能出于债务，或是劳动报酬等目的；
（2）赠与的行为必须是合法的，赠与人与受赠人都需要是自愿的，房子赠与需要签订赠与合同，赠与行为还需要进行公证，也要到房产管理中心去办理新的房产证；
（3）房子赠与需要按照法律要求来缴纳相关税费；
（4）房子赠与的赠与人需要拥有房产所有权，还有具备完全民事行为能力。房子的话，是不能有纠纷的，必须有房产证等合法证件。
2.房子赠与，需要交税吗？
天津房子赠与需要交税。因为房子赠与需要过户，税费的话，主要包含了这几个方面：
首先，增值税。房子赠与的话，赠与人是需要缴纳增值税的，一般税率是5.5%；
其次，附加税。城建税和教育费附加，是根据增值税来缴纳的。赠与人缴纳附加税，其中城建税为7%，教育费附加为3%；
第三，契税。受赠人需要缴纳契税，缴纳比例为3%。
3.房子赠与，需要办理哪些手续呢？
天津房子赠与，需要办理一定的手续：
首先，双方要签订符合法律规定的赠与合同，必须是书面形式，双方签字生效；
其次，房子赠与需要缴纳税费，凭借房产证和赠与合同等来缴纳；
第三，办理公证，这是法律规定的。公证之后，就是到房产交易中心去办理过户手续了。过户的时候，需要提交一些材料，主要是房产证，过户申请书，身份证，公证书，赠与书和税费的收据，等等。
除了以上税费外，还需要缴纳0.05%的印花税，以及20%的个人所得税。
4.房子赠与，有哪些新规定呢？
房子赠与，在2022年是有一些新规定的：
（1）房子赠与是需要办理法律手续，才能生效的。若是赠与行为有附加义务，受赠人是需要遵守的；
（2）若是赠与人想要撤销赠与行为，需要在房产过户之前，若是公证了或是公益性质，一般是不能撤销的。
若是想要了解更多房子赠与的知识，可以咨询房飞布。作为专业的房产中介机构，房飞布特别专业，可以帮忙办理各类房产过户手续，方便快捷。
