房屋抵押贷款流程

房产对于我们每一个人来说都是非常重要好的，这不仅仅是我们的住房，也代表着我们拥有着这样的一个固定资产，而现在有很多人想要通过创业使自己的生活变得更好一些，而这时就会有人想要通过将房屋进行抵押来获得第一笔投资基金，而这时就需要办理房屋抵押贷款，但是办理房屋抵押贷款时要遵循相关的房屋抵押贷款流程的，有些人并不清楚，那么接下来我们就去看一看房产抵押流程是怎样的。

1.递交所需要的证件

想要办理房屋抵押贷款，我们就需要将相关的证件递给工作人员，此时我们需要提供抵押贷款人的身份证，户口本，房屋所有权证，房地产整土地使用权证，若是已婚，还需要出具结婚证等相关证明，这些证件需要递交给相关工作人员的手中，当证件审核后才可以进行下一步。

2.房产评估

当我们所递交的证件被审核通过后，办理房屋抵押贷款时，还需要看房屋来进行评估房屋所处的位置，楼层，面积，朝向等等方面都是需要一一观察的，从这些方面可以看出大概的价值，随后作为贷款估值的依据来确定贷款金额。

3.签署合同

当上述步骤都完成后，借款人与贷款人就必须要同时到场，并且签署抵押贷款合同，在签字之前要阅读好相关条款，签字后就证明这份合同是被法律认可的。

当上述手续办理完成后就到了放款步骤，也是最期待的这一步骤就将贷款放款完成后才完成了整个贷款的过程。这些便是房屋抵押贷款流程，整个过程都是合规合法的，但是每一个银行的贷款流程可能会有些不同，是要根据当地的实际情况来进行操作。