在我们了解学区房房产证是不是一定要父母名字之前，我们要先了解什么是学区房，在当今这个时代，学期房对于很多单身人士完全没有概念，但是对于结婚有小孩的人来说，大家都是相当属于，因为学期房关系到之家小孩以后上学情况，教学资料，以后的成绩，说直接一点，学区房关系到以后还的学业，上什么学校，什么工作，乃至以后的生活，所有学区房对每个家长都是非常重视的，那么什么叫学区房呢？
什么是学区房？
学区房是一个民间概念，跟''小产权房"一样都是约定俗称。而非官方。从九年义务教育的角度讲，每所房子都是学区房，而我们谈到的学区房都是对口公办、热门、小学/初中的房子，这里有三个关键词。
第一是公办；只有公办学校(国家出资，不以盈利为目的)才有对应的属于关系。民办学校跟房子没关系（不排斥开发商自己出资建学校，合同明确约定业主可入学)。
第二是热门；就是说呈现出来的结果是被社会所认可的好老师进而是好学校。而不是一些无人问津的学校。因此我们所说的学区房都是对应还不错的学校，但也存在一些学校并不是一开始就光环加身，而是随着全体教师们的努力才进入大家视野的。长城也不是一天修好的。也就有了每年的师资力量排名。
第三是小学，初中义务教育阶段。目前学区房的概念只是在幼小衔接和小升初的阶段。高中和大学是天高任鸟飞或者是千军万马过独木桥。是考验你真正水平的时候了。
那么学区房房产证一定要父母名字吗？
学区房不一定要求父母是户主，但需要与户主有直接关系，例如外祖父或祖父母之间的关系，现在很多学区房都有不同的入学资格，有的需要户籍和房产本的地址在同一地区才能报名。在购买学区房的过程中，需要到当地教育局了解具体招生条件，父母无房产，但户籍在学区，您可以到当地街道办事处出具相关证明。
除了学区房房产证要不要在父母名下之外，下孩户口要不要在父母名下呢？
不一定，它可以在任何一方，不一定在父母两方。
孩子的户籍可以在父母一方的户籍地，但另一方需要提供户籍地证明。
相应的证明材料。例如，如果是女方上男方必须出示身份证、户口簿和初婚证，对于男方的管理，他必须带着生育证和出生证明到管理部门打计划内一孩证明，还有男方小孩未入户证明。
但会被用作优先条件，关键是孩子的户籍在那里，也可以作为农民工子女的优先条件。
孩子出生后，必须选择其父母之一的户籍作为自己的户籍，落户后，就可以在户籍所在地的学校上学和参加高考。父母持有两本户口本对高考没有影响。
学区房房产证一定要父母名字吗，这个问题我们上面已经解释清楚了，所以在买学位房之前，或者以前家人有了学位房的，要先看清楚产权人和孩子之间的关系，不一定是自己父母的产权才可以给自己的孩子读书的，爷爷奶奶外公外婆等的都是可以的，所有如果在父母购房没有名额的情况下也可以用爷爷奶奶或者外公外婆的资格去买，或者爷爷奶奶或者外公外婆名下已经有学期房的可以不用过户到父母名下，直接可以给孩子用，具体的要咨询一下当地上学政策。
