自主交易租房需要哪些流程？

什么是自主交易租房？自主交易租房意思就是租房不用通过中介，出租方和承租方直接对接、联系，自主进行交易，自主交易租房是租房的一种方式，这也是后续的主流方式，因为这样对承租双方都能省钱，也是承租双方更容易接受的方式，因为可以直接谈定承租条款及价格。

自主交易租房需要哪些流程？

一、承租方按照自己的需求，确定想租的区域

承租方根据自己的需求，如工作需求，交通便利，以及生活需要等大概选定自己想要租房的范围，然后再选定小区，对该区域范围的小区进行对比，选定一两个最有意向的小区，然后在小区里面选定房屋，对房屋的综合情况进行评估，最终确定预租的房子。

二、确定房东信息

在确定房子之后，我们要确定房东和房屋的信息，一定要查看房东的身份证和房产证，看产权人和出租人是否一致，以免出现二手房东或者骗子等情况。

三、签订租房合同

承租双方可以在大型房产平台上下载租房合同模板，然后根据自己租房的实际情况做适当的修改和添加，签订租房合同的时候一定要注意几个主要点：

1、房租、押金、以及相关费用，要明确写在合同上；

2、房屋损害及维修怎么认定和责任的承担；

3、合同终止的条件；

4、产权变更的处理方式，以及转租的条件；

四、交房，入住

按照合同的入住时间，承租双方需要对房屋现场进行交接，房屋交付时跟合同的是否符合，水电表核对，家私家电的登记和验收，还有房屋钥匙等。

租房相对买卖房要简单多了，承租双方完全可以自行进行交易，没有必要通过中介来操作，自主交易租房不仅承租双方可以自己沟通价格，还可以省下一笔中介费用，大大降低了承租双方的租房成本。

租房自主交易是最容易办到的，通过网络平台联系好业主，直接去看好房子，然后签订合同，这些都是现场就可以办理好的，所以买卖房自主交易相对要复杂很大，但是租房自主交易就相对简单。