随着广州经济的快速发展，各式各样的工厂拔地而起，在广州开办工厂，能够得到相关政策的扶持，有不少在广州生活的朋友，名下都有闲置厂房，可以把这些厂房出租出去变现，广州厂房出租怎样谈价？
1、了解租客需求
对于房东而言，把厂房租出去，能够赚取到租金，大多数房东都会希望，厂房租金越高越好，其实厂房租金主要取决于谈价的过程，在与租客商量租金的过程中，需要了解租客的需求，例如有一些人之所以租厂房，是因为他们想要开办工厂，包括门窗厂、电子厂以及塑胶厂等，厂房的地理位置以及配套设施等会存在区别。
广州厂房出租的过程中，房东与租客谈价是一个关键环节，因为这将会直接影响厂房租金，从租客方面来看，他们自然会希望厂房租金越低越好，因为这样租客可以花更少的钱，租到让他们满意的厂房，房东则要追求自身的利益，要得知租客的需求，并且按照他们需求，为他们提供厂房出租服务，可以在一定程度上，满足租客对厂房的要求，这样租客就会愿意支付更多租金。
2、介绍厂房优势
广州厂房出租时，想要拿到更多租金，离不开介绍厂房优势，厂房优势可以表现在很多方面，其一是地理位置，例如厂房在工业区或者高新区，周边的工厂很多，有利于同行业之间的合作，生产出来的产品，有更大概率销售出去，能够为工厂老板带来利润，厂房处于适合创业的位置，交通方便，容易招聘到员工等。
其二是周边环境，在广州厂房出租谈价时，要考虑到周围环境和设施，例如厂房周边有公交站，员工在上下班时可以乘坐公交，这样就有更多人才愿意到工厂工作，再比如周边有旅店或者餐馆、网吧等，员工吃饭很方便，年轻的员工在下了班之后，或者是在休假的时候，可以到网吧上网，丰富他们的娱乐生活等。
广州厂房出租谈价时，同时也要考虑到厂房的内部设施以及功能布局，例如带有食堂，员工可以在工厂食堂就餐，吃饭方便，不用到工厂外面吃饭，员工可以把节省下来的时间，放在工作方面，再比如厂房的空间很大，足够容纳各类机械设备与设施，例如适合当做电子厂厂房，可以生产路由器，能够容纳数条或者数十条生产路由器的流水线设备等。
关于广州厂房出租谈价方法就介绍到这里，想要租金更多，可以让租客了解厂房的优点，用话术打动租客，让租客明白，租下厂房可以给他们带来的好处有哪些等。
