办公楼或者其他的普通住宅区房屋出租可能会简单一些，但是厂房出租比较难，因为这几年生意不好做，有很多的投资人都不愿意投资实体经济，导致很少工厂开工，自然厂房的出租生意一落千丈。南京厂房出租的价格一降再降，房东这时候会如何解决房子租不出去的问题？
房子交给中介公司
之前生意好的时候，大多数的房东都不需要找中介，直接就可以有很多的客户找上门，但是现在不一样。可以将自己的厂房交给中介公司出租，中介公司的客户多，而且中介公司有很多的渠道可以将厂房出租。
如果房东自己手上没有客户资源，或者手上的厂房居住地比较远，可以找中介公司合作，共同将自己的南京厂房出租。毕竟房子一直放着也是贬值，而且和中介公司合作只是让出一部分利益，以其闲置不如合作出租。
改善厂房的环境
熟练厂房是用来生产的地方，对环境的要求不是很高，但是环境好的厂房出租率会高一些，也可以曾强一些设备，方便工厂设备开工。因为厂房都是拿来生产，所以会涉及到水电的问题，厂房里面的设备都是大功率居多，所以房东需要提高自己的电线，比如安装可以的大功率电线，不然很容易出现用电问题。
过去的厂房可能只是一个空屋子，但是现在的厂房要求越来越高，如果还是按照以前的厂房出租，出租的租金不高而且还有可能找不到客户，所以改善厂房的环境也可以提高房子的出租率。
租房的合同问题
过去都是个人拟定合同，而多数的房东都不是专业的人才，在拟定合同的时候会有很多的漏洞，所以房东在拟定合同的时候要注意看合同，一旦合同中没有说清楚双方的责任，当问题出现的时候责任就会是房东的一方，所以房东在拟定合同的时候一定要注意细节 。
如果不知道南京厂房出租时的合同细节，可以找中介公司合作以后，中介公司会有相关的法务，可以咨询这些法律问题。过去有很多的客户就是抓住房东的合同漏洞，将所有的责任都推给房东，所以房东不知道合同问题可以找中介公司。
但是在找中介公司的时候，一定要在会中介公司是不是靠谱的公司，毕竟和好的合作伙伴才是双赢，才能让厂房高效的出租。
总的来说，房东在南京厂房出租时，如果想要提高房子的出租率，可以改善自己的环境或者和中介公司合作，这样就可以提高房子的利用率，将房子很快的出租出去。
