很多企业在发展中都会租赁一些厂房来囤放自己的商品和原材料，不过很多企业在租赁厂房的时候吃了不少亏，现在就来看看西安的租厂房市场是怎样的。西安因其特殊的地理位置，是西北五省非常重要的一个城市。近几年西安也在立即建立各类工业园区，对厂房的需求量比较大。那么，西安租厂房的价格是多少？租厂房时需要注意哪些问题呢？
第一：西安租厂房的价格是多少？
厂房的租金一般会受到以下三个因素的影响，首先是面积的大小，厂房的面积越大租金就越高。不过对企业来说，厂房的面积要根据企业的实际需求来确定。并不是厂房面积越大越好，因为面积大需要投入的资金也就越多，这就会增加企业经营的成本。
其次地理位置会影响厂房的租金，地理位置较偏僻的地方，厂房的租金就越便宜。为了便于控制成本，企业可以将厂房的位置选在交通便利的郊区。
最后厂房的内部条件也会影响到租金，如果是新修建的厂房，内部条件相对来说比较好，各种设施比较到位，这样的厂房租金自然就会高一些。
西安租厂房的租金并没有统一的标准，企业在租赁厂房的时候，要根据自己的需求、经济状况以及企业未来的发展，来确定厂房的面积和位置。
第二：西安租厂房需要注意哪些问题？
租厂房时首先要确定该厂房是属于个人还是公司的，如果开厂房隶属于某家公司，就要和该公司签合同，否则一旦出现问题，很难追究法律责任。如果该厂房属于个人，那么要看该承租人是否具有出租权，否则合同的有效性会大打折扣。
出厂房时还要了解项目土地和项目房产登记的实际用途，在签订租赁合同时，也应该尽可能的描述厂房的具体用途。确定了厂房的用途之后，在租赁期内不能擅自改变用途，否则将会被视为违约。
在西安租厂房时还要了解厂房的修缮问题，租厂房时还要和业主商定修缮房屋的通知方式，联系人、处理速度以及费用等等。毕竟企业租赁厂房是为了发展，如果出现了各类影响生产的问题就会影响企业的发展。
西安租厂房的大环境比较好，而且有很多平台会提供租厂房服务，企业如果有租赁厂房的需求，可以在网上多选择几家专业平台，确定好厂房的实际位置之后进行实地考察，然后再看该厂房是否符合自己的租赁需求。
