深圳 查房源/找买家/找房东/找租客
房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

找店面用什么软件?找店面有什么技巧?

找店面用什么软件

   找店面对于很多做开店生意的人来说是一个很重要的环节,找一个好的店面对于以后的门面生意也是最重要的一块,找到一个好的店面就相当于生意成功了一半,有些人跟别人做的一样的东西,店面感觉也是差不多的位置,但是就是没有别人的生意好,或者说别人的生意风生水起的,自己的生意确是门可罗雀,这究竟的原因还是店面的位置有差别,找店面涉及的东西太多,细节也很多,所有技巧很重要,先来看下找店面用什么软件?

  找店面的软件其实还是哪些专业的房产软件或者是专业的店面软件平台:

  1、房东直租平台:房飞布(官网、app、公众号、小程序)

  房飞布是一款房屋自主交易平台,租客直接对接房东,没有中介费,让租房变得透明,简单;找店面可以直接在上面发布需求,让有店面的房东直接联系对接;

找店面用什么软件


  2、豆瓣租房小组;

  豆瓣租房小组是由用户自行组织的,其中租房小组这一块做的不错,某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人,房源也较多


  3、贴吧、论坛;

  贴吧也是一个比较活跃的地方,可以选择专门做租房的贴吧或者对应租房区域的贴吧。比如你想在深圳租房,那么深圳吧是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择,不过好像没有专门做租房的论坛,流量也不够贴吧大


  4、求租平台:58同城、赶集网;

  这一类是信息分类网站,不仅做租房,还做招聘各种业务。这种平台的信息量比较大,房源也比较多,但是没有统一的标准,价格往往相差很大。


  找店面从网上找到店面信息其实还不是最核心的,最核心还是要看现场店面的情况,同一条街的店面根据业态不同,适合做的生意也不同,所有纯从网上看店铺信息是找不到合适的店铺的,还是需要线下去考察评估,那么找店面有什么技巧?


找店面有什么技巧


  找店面的技巧包括:

  1、符合定位:要根据自己将经营的产品与服务的定位选择适应的区域,街铺、社区店、商场店中店等分别适合不同的产品与服务


  2、交通便利:同边地铁站点、公交站点等步行到达的时间最好不要超过10分钟,并且周边有较多社会停车场,以利不同人群的到达


  3、人易聚集:比如大型超市、商场,剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或城市地标附近。这样容易引导行人经过,也易于使顾客记住该商铺的地点,并为自己转介绍客户


  4、人口增长潜力大:注意了解城市及周边规划,如果周边有较大的企业或居民区与市政的发展,将因人口的不断增长会给商铺增添更多的顾客


  5、消费水平高:在选择与自己产品及服务相匹配的商铺地址时,尽可能的选择消费水平较高的地区,“赚有钱人的钱”,这是经商的不二法则!消费水平的高低,可以通过城市商圈及实际调查分析得出


  6、较宽马路:一般不要选择小马路或小胡同,而在选择较宽马路时,宜选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。这样行人不会因为车速过快等原因,而忽略马路两旁店铺的存在


  7、生意好的马路一侧:这是一个有趣的现象,大家可以观察,往往一条马路的两侧是一侧生意好,另一侧生意却不好,就算是商业步行街也是如此,所以我们应选其它商铺开的较成功的一侧


  8、同类商铺聚集:实践证明,商铺集中在某一个地段或街区,更能招来顾客,但也要避免进入低档、信誉不好的同类店聚集处


  9、金角、银边、草肚皮:这是行业总结出来的选址俗语,“金角”指的是拐角的位置,它位于两条街道的交叉处,是人流和意识的停滞点,可以产生“拐角效应“,因为街角汇聚四方人流,人们立足时间长,展示面大,品牌曝光度高,如kfc、星巴克等大型连锁企业都爱选这样的金角位置;“银边”是指街两端处于人流进入的端口,也是刚进入商街的客流有兴趣、有时间高密度停留的地方。因为距离金角不算远,所以银边的作用就是借力,能分一杯羹,顾客虽有惰性,但也在他接受距离内;“草肚皮”则指中间部分,因客流分散、购物兴趣下降、行走体力不支而使店铺经营困难重重


   10、不选下坡与高台阶:实践证明,人在下坡路段,特别是较陡坡路段,较不易停留,容易错过商铺;而门前台阶过高会使顾客产生距离感,一般以选择不超过三级台阶的店铺为宜


   11、不选低于马路商铺:除了特别行业,如洗脚、美甲等,一般不建议选择商铺门口低于马路的位置,一来容易雨天进水倒灌影响经营安全,二来实践证明此类商铺多半生意较差


   12、租金有竞争力:对于资金有限,无法承受在黄金地点投资的创业者,与其选择普遍看好的黄金地点来经营,不如选择在不久的将来,有较高增长潜力位置来经营。


  找店面用什么软件,随着互联网不断的兴起,网上找店面的平台也越来越多,算法也越来越先进,给想要找店面,或者店面出租、转让的人更加节省时间和成本;至于找店面有什么技巧,以上都是经过很多年大家找店铺的经验之谈,到现在为止,找店面的经验成分还是占比很高的,没有哪一个网上平台或者软件可以将找店面的经验能够通过算法总结出来的,因为店面每一个都是不一样的,涉及的因素太多,所以想要找好的店面还是要通过专业人士比较放心一些。


相关百科
商铺转让在哪些平台可以发布信息?
2022-04-19 10:59:26
商铺转让在哪些平台可以发布信息?
租商铺哪个平台好?租商铺需要注意什么
2022-05-10 12:21:26
租商铺哪个平台好?租商铺需要注意什么
开店找店面有什么技巧
2022-05-20 10:57:31
开店找店面有什么技巧
为什么商铺是城市繁荣的基石与经济发展的引擎?
2023-11-10 16:07:42
为什么商铺是城市繁荣的基石与经济发展的引擎?
门面出租和转让有什么区别?接手转让门面房需要注意什么?
2022-05-18 10:35:10
门面出租和转让有什么区别?接手转让门面房需要注意什么?

05 / 
14
星期三
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户