门面房其实就是指商铺,只是有些地方喜欢讲门面房、店面;门面房出租很多业主的方法就是在门面上贴一个招租广告,留下联系人电话,让路过门面的人有兴趣了解的就直接电话联系,但是这些都是传统的方法,现在很多门面房出租都是通过网上发布信息,让全城乃至全网的人都是了解到门面房出租的信息;
门面房出租发布信息的网站有:
1、58同城;
58同城是分类信息平台,58的优点是房源很多,全国各地的门面房都有,但缺点是平台缺乏管理,中介和虚假信息也很多,基本上占到了80%以上。特别是假房源多,筛选起来比较费神费时间,甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息;
2、百姓网;
访问的人数算这些网站里面较多的,所以有很多人在这边发布信息。业主可以直接发布出租门面房信息,但是也有很多中介发布门面房出租信息,让租客分不清楚到底哪个是中介哪个是真正的业主,因此造成网站上面的租房信息几乎都是中介的;
3、房飞布;
房飞布app,是一款房屋直租平台,房东自己免费发布门面房出租信息,租客可以直接联系房东,租房免中介费,安全透明;作为一款便民的房屋直租平台,租客有租门面房的需求也可以直接发布求租需求,让有门面出租的房东直接联系对接;
门面房出租方法:
1、可以通过他人(邻居、亲戚朋友等等)了解附近情况,这样您才能找到精髓;或者您可以从一些平台了解,看看附近哪些店铺是处于转让的,然后您再实地考察;您也可以找当地一些转店公司去了解;
2、您还可以在百度地图上找,方法是,你输入这个当地地质或者是您想要的地址,如果不是很清楚的话,您可以输入大地址甚至是关键词,可以输入关键词了解附近著名的地标;
3、门面门口贴出租招商信息,让路过的路人可以看到出租信息,有需要的可以直接联系业主;
4、将门面房出租信息告诉周边的商铺或者周边的中介平台,周边的商铺经营者或者是中介人员帮忙介绍合适的租客;
5、主动出击,业主可以产看当地的一些连锁品牌门店,如果附近没有该品牌,可以电话咨询他们招商部门,来考察评估自己的门面房,如果合适就很快可以出租出去;
门面房出租还是需要技巧的,为什么有些门面房很快就能租出去,并且能够相对长期稳定的经营,这个就需要业主自己对门面有一个清晰的认识,知道附近的业态,和门店适合经营的项目,然后通过自己的努力找到相对合适的项目经营,这种就会相对稳定,不至于三天两头换租客,门面房出租除了要找合适的项目配套之外,最主要还是需要门面房的位置,如果位置太偏,怎么样努力都是白费。