在经济活动中，商铺是非常重要的载体，正因为商铺有着非常特殊的经济地位，所以商铺租赁的租金一般费用较高。但是在经营的过程中，如果可以很好的利用商铺的功能，经营得当，依然能够获得非常可观的经济收益。不过很多人由于缺乏经验，商铺的租赁过程并不顺利。现在就来看看在西安租商铺时需要注意哪些问题？哪一类商铺的性价比比较高？
第一：在西安租商铺时需要注意哪些问题？
在西安租商铺时首先要选好地段，地理位置对商铺而言非常重要，一般要选择人流量较大的地方，社区附近、中高端商场附近、购物中心附近等等。人流量越大意味着客流量越大，商铺的价值也就越高。
其次要了解需要办理的证件，办理证件时要根据商铺的实际功能来进行。比如做餐饮需要从业人员提供健康证，食品卫生许可证，营业执照，税务登记证等等，不同的行业需要不同的证件。
新手在西安租商铺时，首先要核实出作者的身份，只有拥有店铺产权的人才有租赁资格。所以在签合同时一定要了解这家店铺的真正产权人是谁。
第二：西安租商铺市场中，哪一类商铺性价比较高？
很多人在做商铺时都想知道商铺的性价比如何，其实商铺的性价比是由很多因素共同决定的。比如开一家奶茶店就不需要租赁很大的店面，在商场内或者学校附近租一家小店面就够了。开一家小吃店可以选择在车站、学校附近或者社区周围。商铺性价比的高低会受到经营项目以及周围环境的影响。
租商铺之前先了解一下商圈的经营项目有哪些，如果该商圈以经营服装为主，那么就可以选择和服装相关的经营项目。如果该商圈以小吃为主，那么就要选择和小吃相关的经营项目。需要注意的是，虽然选择的是相似的项目，但是也要做出个性和特色，避开商圈的同质化竞争，这样才能尽可能多的吸引客流量。
西安的商圈比较多，每个商圈辐射的消费者各不相同。所以在西安租商铺时，要了解各个商圈的特点，以及商圈辐射人群的消费能力。不能盲目选择商铺，毕竟商铺的租赁价格一般都较高，盲目选择很容易让后期经营陷入困境。
