对于上海的房东来说，将自己的房屋出租出去并不困难，但是要想让自己的房屋在出租的过程中超乎价值还是有一定困难的。不仅自有房是如此，写字楼的房东在出租写字楼的时候，也会遇到这样的问题。对于他们来说上海租写字楼应该怎么收费，成了他们最为关心的问题之一。
第一：周围租金如何
周围的租金水平对上海租写字楼收费影响还是比较大的，在上海不缺需要写字楼的租客，同时也不缺待出租的写字楼。所以房东在给自己写字楼定价的时候，一定要考虑周围的租金水平。根据周围写字楼的租金高低，来取一个平均值。然后结合一些其他的因素来定自己写字楼的租金。
第二：谈合同时的技巧
上海租写字楼收费多少，往往和房东与租客谈合同的技巧有一定关系。有的房东对租赁业务比较了解，知道上海最近写字楼的行情，在谈合同的时候也更加得心应手，知道怎么实现自己利益最大化。但是这样的房东毕竟是少数，有很大一部分老板对于这些并不是很了解，他们的信息往往具有滞后性，这就导致了很多老板在上海租写字楼合同中，不知道如何有利的为自己争取更高的收入。
第三：写字楼配备设施如何
上海租写字楼应该收多少钱，有的时候也需要考虑写字楼内部配备的设施怎么样。在同一栋写字楼的不同楼层，那些装修比较好的层次租金就会高于那些装修较差的层次。所以房东如果想增加写字楼的租金，也可以完善一下写字楼内部的设施。不但内部设施会影响写字楼的租金，楼层的高低也是影响上海租写字楼租金的一个因素，作为外在设施因素，房东改善起来的难度比较大，所以并不在日常收费的考虑范围内。
第四：委托房屋中介
房东在茫茫人海中寻找客户的难度犹如大海捞针，有些租客也是带着随意看看的心态来的，房东花费一上午的时间带租客看写字楼，最后成单的概率也不高。所以要想顺利的将自己上海租写字楼出去，最好的办法还是委托当地的房屋中介。中介的工作人员有充足的时间带租客参观写字楼，并且能够运用他们的专业知识，将原本普通的写字楼夸出各种各样的好来，大大的促进了成单率。
对于房东来说，在决定自己写字楼收费的时候，需要考虑的因素有很多。为了节省自己的时间，不损失自己的利益，最好的办法就是将这项业务委托给房屋中介。让中介替自己寻找客户，才是最好的方式。
