现在企业在厦门租赁写字楼的时候，需要考虑的条件首先应该要明确企业的需求、写字楼的基础设施、写字楼的面积以及写字楼的物业服务，这些方面的细节都是需要考虑到的。尤其是企业在租赁写字楼的时候，自己的用途一定要明确，这样的话可以避免少走很多弯路。
厦门租赁写字楼考虑的条件
明确企业的需求
企业在租赁写字楼的时候，首先应该要明确企业的需求。一般可以根据公司规模估算公司需要的面积范围，结合运营成本、写字楼性质、装修成本，甚至要考虑公司未来几年的发展，这些方面企业都应该要全方位规划，选择最合适的办公地址，这样写字楼的租赁才会更好。
写字楼的基础设施
另外就是写字楼的设施是否齐全，比如说水路、电路这些都要充分的考虑到，因为写字楼一般大多数企业都是用来办公，所以在写字楼的基础设施方面一定要考虑到。，建议企业筛选合适的写字楼，一定要去现场仔细了解写字楼的空调、通风、照明、电力、消防等是否有问题。其中消防的问题是比较大的，有的办公区域，如果企业想要开工的话必须要得到消防部门的验收以后才能够工作。如果消防的设施无法通过验收，也是无法进行办公的。
写字楼的面积
对于写字楼的面积，一般情况下是根据企业的需求来选择的。当然这些也和自己所选择的写字楼的房源也有直接关系，一般在选择的时候应该要选择符合企业需求的写字楼面积，这样的话可以节省企业的运营成本。当然后期的发展也是需要做好预测，这样的话可以降低损失。
写字楼的物业服务
其实写字楼的物业服务一般就包含了写字楼的安全，所以在这些细节方面也是需要注意的，一般写字楼有很多公司都会有很多公司在办公。在物业服务方面应该要明确，这样的话，后期出现问题的话也是很容易解决的。
总体而言，在租赁写字楼的时候应该要考虑到这四个方面，只有通过这四个方面，以后选择写字楼会更加的轻松一些。当然在写字楼的选择方面，主要还是选择一个合适的房东以及空间面积这些选择合适以后就可以降低企业的运营成本，这些选择细节方面也是需要企业了解清楚的。
尤其是续租的优先权是很重要的，比如说有的房东会认为企业的公司有声有色，可能第二年续租的时候会涨房租，这样话就给企业造成损失了，所以在这些细节方面应该要和房东商量好，然后再形成签约协议。
