租房前应该沟通哪些事情？合同应该注意哪些地方？

租房子的时候一般出租房应该比承租方了解的东西多，毕竟出租方自己的房子自己太了解，对于承租方，在租房子之前应该提前沟通哪些事情？注意哪些地方？

一、租金及押金

租金和押金是租房子最重要的一点，设计到自己的租金负担；

二、租期

租期是在租赁合同里面要明确指出的，因为在租赁期间内双方必须遵守合同约束；

三、租金支付方式

有些地方习惯年交、有些地方喜欢半年交、有些地方喜欢月交，不管怎么样叫，这个要提前沟通清楚；

四、物品清单及房屋和物品的维护

有些房子带家私家电出租的，这个在清单里面要列清楚，并且要写明责任，还有房子的损坏等都是要提前沟通好；

五、违约或者提前结束合同

在租房期间，承租双方任何情况都有可能发生，那么在发生违约提前结束合同的情况之下又是怎样处理的，这个也是要提前沟通好，并且要写在合同里面的。

合同是对承租双方的一种约束，在签署之前要提前沟通好，签署之后双方都要按照协议来执行，任何一方不得随意变动，违约终要承担责任。

小编在这里补充一点个人租房经验，在租房之前，包括签署的合同里面，一般很难写得非常详细、细节不一定能写得很清楚，但是在生活中有可能会出现，这种情况还是要以人性化的态度去处理，毕竟人还是有感情的动物，讲道理的还是多数；

租房看似简单，实则租房里面暗藏很多玄机，特别是有些刚踏入社会的年轻人，包括刚毕业的学生，他们对社会没有什么戒备，做事不是很严谨，很容易上当受骗，特别是有些人租房的时候，合同都懒得仔细看，就算你看也是看一个价格，其实租房除了价格还有很多地方会关系到自身的利益，所以在租房前和租房时应该提前做好准备，要想不被肯，就要处处小心谨慎。