背井离乡外出讨生活,总是避免不了要找租房,特别是哪些来到陌生城市的人,没有亲戚朋友,什么都得靠自己,想要在这种环境下找一个合适的租房实属不易;
现在这个时代,租房并不难,因为有大把的中介服务人员帮忙找房源,再加上一些网络平台,主要是租房需要的中介费用比较高,如果不想通过中介找租房,自己去找租房其实就没有那么简单,特别是想要找到房东直租就更加难上加难了;
自己去找租房的方法建议有:
1、不要通过网络平台找,现在各大平台(某同城,某鱼,某家等)上面的租房信息普遍被二手房东深度渗入,价格都是虚假的,并且溢价高;
2、不要找离公司太远的租房,交通也不便,上下班通勤时间时间长,导致下班回去都很晚了,想做点自己的事情都没时间;
3、直接去城中村找,每一栋房的出入口都贴了有房东的联系方式,不要觉得不好意思,多看多打电话,货比三家。大部分这些联系人不是房东,但不要担心,他们也不是二房东,他们是房东找的代管房子的人。这种租房没有卫生费,没有物业费,也没有折旧费,就只有基本房租+水电费相对还是比较实惠的;
自己找租房辨别房东的方法:
1、要看是否是中介,可以看名下的房源,一个人名下出租3间以上,基本都是中介或者二房东;
2、直接问,基本上不是房东的都会说,不会遮遮掩掩的;
3、确认出租房信息和出租人的身份信息,如果是房东那么就会有相关的房产证件;
自己找租房注意事项有:
1、我们在各种平台都可以看见的租介信息,首次要问清楚是不是真实房源,是不是真实价格,现在有点中介为了吸引客户,弄一些虚假房源,把客户骗过去看房,到了又说没有这套房了,给你推荐其他的,所以租房前一定的问好是不是真实房源,真实价格。
2、要去看房的时候,要问清楚是否有看房费,如果有,尽量不要去,看个房子还要收你几百块,不划算;
3、看的时候一定要检查清楚房子里面的物品是不是坏的,清点好数量,特别是下水道重点检查,把水电气表拍一个底数照片;
4、签合同时,看看合同上面是压一付几,还有就是有没有其它费用,东西坏了哪个包维修,包不包宽带;
5、特别看看一下房产证和业主能不能对的上,公司出租有没有营业执照,或者是业主委托书;
6、问一下工作发生变动,提前退租退不退租金和押金,或者是问可以转租吗;
7、签完合同后留一个业主的联系方式,避免以后有什么问题及时找到业主;
自己去找租房最重要就是确认出租人的身份,只有确认了出租人的身份之后租房中很多可能会发生的骗局或者陷阱就会规避,毕竟房东自己有房子在这里,不会也不敢做太出格的事情,然后就是确认和房东签订的租房合同,仔细阅读合同内容,有顾虑的地方要确认清楚或者在合同里面注明,这样租房就基本不会有太大问题。