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找出租房需要注意些什么事项

出门在外找租房一定要提前做好租房攻略,相信很多有过租房经验的人都有被骗过的经理,无数的经验告诉我们租房的猫腻太多,因此我们在租房之前一定要了解找出租房应该掌握的最基本的注意事项;

租房注意事项

找出租房需要注意的事项有:

1、我们在各种平台都可以看见的租介信息,首次要问清楚是不是真实房源,是不是真实价格,现在有点中介为了吸引客户,弄一些虚假房源,把客户骗过去看房,到了又说没有这套房了,给你推荐其他的,所以租房前一定的问好是不是真实房源,真实价格。

2、要去看房的时候,要问清楚是否有看房费,如果有,尽量不要去,看个房子还要收你几百块,不划算。

3、看 的时候一定要检查清楚房子里面的物品是不是坏的,清点好数量,特别是下水道重点检查,把水电气表拍一个底数照片。

4、签合同时,看看合同上面是压一付几,还有就是有没有其它费用,东西坏了哪个包维修,包不包宽带。

5、特别看看一下房产证和业主能不能对的上,公司出租有没有营业执照,或者是业主委托书。 

6、问一下工作发生变动,提前退租退不退租金和押金,或者是问可以转租吗。 

7、签完合同后留一个业主的联系方式,避免以后有什么问题及时找到业主。

找出租房如何辨别是不是房东:

1、首先就是要求对方出示身份证和房产证,核实姓名是否一致;

2、就是如果打算租赁老小区,可以向周边邻居询问是否是房东,询问房主的姓名查验,最好是多问一些人,特别是一些年龄相对于大的老年人,因为不能保证是否有团队一起的;

3、还有就是上租房app上面找房源,但是一些租房app上面也有很多黑中介,可以上房飞布房东直租平台查看;

4、平台根据你的寻求,比如多少价位的房子,需要几室几厅来给你匹配符合条件的出租方。平台是直接匹配房东直租,各种房子出租,公寓,中介等各种类型的出租方。 

5、还有就是看房,带你看房的不一定是二房东,也有可能大部分是租房销售,期间宝子们可能觉得房租贵,跟租房销售砍价,他们也很乐意给你的房租少一点,不要觉得他们是好心,实际上你砍的都是他们跟二房东商量好的; 

6、还有就是在社交软件上面添加附近的租房群,然后添加房东联系方式,看他的朋友圈,朋友圈里面会不会有很多房源,一般的本地房东朋友圈都是分享个人生活的。因为如果是二房东他肯定会发很多房源给你看,让你挑选,如果是本地房东就不会有那么多是房源信息给你看了。这也是一种避开二房东的小妙招。 

7、最后就是,最重要的,做好笔记。想租房不被坑一定要看清租赁合同,不懂的就直接问,或者合同上面没有的可以要求添加上去,一定要看清合同再签字。

    找出租房需要注意的问题大体就是以上这些,但是随着时代的发展,骗子的技术也在提升,想要找出租房不被坑,尽量不要自己孤身一人去找,有朋友、同事或者熟人的可以让他们一起前往帮忙参考,多一个人就多一个建议,这样可以有效的减少找租房可能出现的问题。

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