租房在哪个城市都是需要付押金的，押金一般是一个月的房租，有的地方还会要求更高的押金。押金在租房行业普遍存，可能有的人第1次租房不太了解这个情况，会觉得押金制度并不是特别合理，但其实它是保障房东权益的一种方式，如果租客忽然搬走了，把房子里的东西也损坏了，这对房子东来说是一种特别大的风险，所以收取一个月的押金也是房东为了保护自己的权益，这个是情理之中的，但是如果我们不租房了，这个押金怎么要回来？今天就给大家简单说一下租房押金里面的学问。
第一：签订合同要说明租房押金返还的条件
我们在租房的时候一定不要忘记签合同，即使是熟人也要签订合同，如果你不是通过中介租房，而是自己租房，房东说没办法签订合同，尽量不要去租，因为无法签订合同的房子是有一定风险的，不要看到便宜就去租房，还是要签订合同，这个是对自己权益的保障。
我们签订合同的时候不仅要把讲清楚房租的付款方式以及房租的具体数额，还要讲清楚押金的返还条件，将来我们如果不住这个房子的时候，按照合同可以正常要回我们的押金。
第二：没有履行租房合同，如何要回自己的租房押金？
举例来说，如果你签了一年的合同，没有住够一年，按照合同上是无法返回自己的押金的，但是有的人却可以要回自己的押金，他们是如何做到呢？
首先来说你可以帮房东去转租这个房子，比如说你这个房子虽然没有到期，但是你又把它转租给别人了，这样房东自己的权益没有受到侵害，可以和房东来进行交涉，把我们的押金要回来。
其次来说，如果你没有履行合同，不是因为你个人的问题，而是因为房子本身的问题，比如房子有非常大的噪音，或者说房子中出现了较大的漏水问题，或者说房东要卖房，这些不可抗力因素或者说是因为房子本身的条件导致你没有办法继续住下去，那么这就不是你个人的责任，可以要求房东返还你的押金。
第三：不要因为押金的问题而做出一些过激的行为
有的人自己确实无法按照合同约定的期限租房，比如说合同约定是两年，但是因为工作变动或者因为一些其他的问题没有办法继续住了，这个时候心中难免非常苦闷，或者有的房东确实不讲理，就是不愿返还租房押金，这个时候内心也会觉得不公平，但是大家在这个时候千万不要做出过激的行为，我们要拿起法律的武器来维护自己的合法权益，或者说是多和房东进行沟通交涉，如果房东不愿意返还，还可以报警或者说是通过法律的方式来维护权益，但是千万不要做过激的行为，比如说破坏房屋里的电器，或者说威胁性的话语，这都是违法的，要押金要通过正确的方式！
