作为一名优秀的打工人,尤其还是背井离乡来广州打拼的打工人,租房往往是通往成功路上的必经之路。离开了温暖的家庭,父母的庇佑,租房往往会是生活给你的第一道下马威,让你见识到什么叫做社会的险恶和生活的艰辛。但作为一名优秀的网上冲浪人,在网络上也不乏经常看到有小伙伴,租到了美美的房子,过上了甜蜜而幸福的生活,这个时候只能是留下羡慕的泪水。其实想要找到适合自己的小房子也并没有那么难,下面小编就来聊聊在广州租房过程中怎样才能尽可能的避免踩坑。
1.广州租房怎样避免押金坑
面对人生第一课之租房,很多小伙伴可能都还不知道租房是会有押金的,市面上常见的租金缴纳方式为“押一付三”或“押一付一”,“押一付三”中的这个“押”指的就是押金,“押一”也就是指需要缴纳与一个月租金等额的押金。押金一般是为了能够尽可能保障房东的利益,虽然小编相信各位小伙伴都是诚实守信的好青年,不会干违法乱纪的事情,但是确实也总有一些不负责任的人在损坏房间内的家具后就一走了之,为了避免房东在租房过程中受到这样的损失,就应运而生了押金,如果房间内设施损坏就可以从押金中扣除,但如果小伙伴们在退租的时候将房间原原本本的退还给房东,那么房东也需要将押金原原本本的退还给你的。为了小伙伴们的押金有出有回,一定要和房东签订租房合同并在合同中约定好押金退还条件,这样需要退押金就有了凭证。
2.广州租房怎样不踩水、电坑
小伙伴们租房子不仅只需要缴纳房租就行,还需要缴纳在租住期间所产生的水费和电费。首先要注意的水、电坑就是水费和电费的价格,一定要和房东协商好后在白纸黑字的租房合同上一条一条的写上,避免租住期间稀里糊涂的被房东收了很多水电费。其次缴纳水费通常有两种方式,一种是房东代缴,另一种是自己直接缴纳,小编是建议尽量自己进行水电费的缴纳。
3.广州租房怎样躲过黑中介
涉事未深的刚毕业或者刚参加工作的小伙伴是黑中介最青睐的对象,经常会在新闻上看到某某大学生遇到黑中介从而钱房两空。那么我们在租房过程中怎样躲过黑中介的魔爪呢,首先判断是不是黑中介要看这个中介所属中介公司是否有正规的营业执照,没有正规营业执照的中介公司通常都是黑中介。其次,尽可能选择有品牌口碑的中介公司,相对而言捐钱跑路的可能性会小很多。
在广州租房时,尽量做好自己的预算,充分考虑交通和上班的便利性,签租房合同前一定要检查好房屋内的家具家电是否完好,如果不完好一定要拍照留下证据。租房虽然有很多坑,但如果能找到靠谱的中介公司,就是在避坑的路上迈出了一大步。