近几年苏州的房价涨幅非常大，很多年轻人买房的压力都很大，所以租房就成了一种常见的住房解决方式。在租房的过程中经常会因为各种原因产生纠纷，不仅会对租客的生活造成很大的影响，同时也是一件非常消耗时间和精力的事。那么在苏州租房最容易遇到的纠纷有哪些呢？应该如何避免呢？
一、押金导致的纠纷
在租房的时候房东为了保证自己的房屋以及房屋内的设备设施不会被破坏，所以经常会多收取一两个月的房租作为押金，对于租客来说这也是很正常的一件事。之所以因为押金导致的纠纷这么多，主要是因为在退租的时候很多房东会找各种理由拒绝退付押金，这对于租客来说是绝对不能接受的。所以在苏州租房的时候，一定要在合同中对押金的退付要求做好明确的表述，这对于租客来说是一种利益的保证，在出现纠纷的时候是可以作为证据使用的。
二、房屋设备损坏导致的纠纷
房屋内的设备损坏导致的纠纷也并不罕见，现在为了居住方便，很多的房租都是各种设备一应俱全的，租客在租房之后只需要领包入住就可以了。但是在日常使用的时候，如果出现了房屋设备的损坏，也是会产生很多纠纷的。所以在苏州租房之前需要签订详细的合同，并且将设备损坏的赔偿标准进行明确列举是非常重要的。
三、水电煤气杂项费用导致的纠纷
水电费和煤气费等杂七杂八的费用看起来数目比较小，但是因为这些费用的支付产生的纠纷也是非常多的。比如支付这些费用的方式以及时间，都是需要在合同中进行明确规定的，这样就可以有效的避免很多纠纷的出现。
还有一种情况就是有个别的房东会私自将电表会水表进行改动，这样住户明明没有用那么多的水电，但是消耗的水电量数额却非常的大，在苏州租房如果遇到了这种情况，一定要及时保留对自己有利的证据，如果证据充足的话是可以通过法律的途径来维护自己的合法权益的。
四、合同的签订对于避免以及解决纠纷的重要性
租房的时候签订合同是必要的程序，但是合同应该如何签订，合同的内容又应该如何拟定是很多人不知道的。其实完全可以通过在网上找规范模板的方式来解决，找到合适的模板再根据自己的需求来进行修改就可以得到一份完美的合同了。想要苏州租房变得更简单也可以找专业的租房中介，专业的中介不仅会提供优秀可靠的房源，连带合同签订等环节也可以一并解决。
