人们在租房的时候，首先会问自己两个问题，第1个问题就是房屋的租金是多少？第2个问题就是支付方式如何？其实对租房者来说，这两个问题并不重要，重要的是出租房的整体性价比。那么昆明出租房性价比高不高呢？在昆明的学生党应该租什么样的房子呢？
先来看看房屋的性价比是由哪些因素决定的。
第一：房屋的地理位置。昆明出租房的位置越靠近商圈价格就越高，房屋的配套设施越齐全，价格就越高。商圈附近有两种房屋，一种是老旧楼盘，另一种是新楼盘。如果想住在商圈附近，并且资金有限，可以优先考虑老旧楼盘内的房屋。如果不考虑资金，想住在交通便利比较热闹的地方，那么就选择新楼盘。
第二：房屋的面积大小。在同样的小区内，房屋的面积越大，价格就越高。不过在昆明租房时还要考虑到房屋的户型和格局问题。有些房屋的面积虽然大，但是可使用的面积并不多。有些房屋的面积虽然较小，但是空间比较合理，所以看起来较大。所以租房时来衡量房屋面积大小时，一定要根据房屋的实际使用面积来判断。
第三：房屋的格局和户型。合理的设计能够帮助房屋减少面积的浪费，在昆明租房时也要考虑到房屋的格局和户型。比如租一套八九十平的房屋，房屋的户型最好是两居室，因为这样每个卧室的面积都较大。如果八九十平的房屋被隔成三居室，那么每个卧室的面积都比较小。房屋的格局和户型如果设计的不够合理，就会导致房屋内的空间和面积被大量浪费。
所以在昆明租房时不要只考虑到房屋肉眼可见的部分，还要考虑到房屋的整体使用空间有多少，房屋的结构和户型设计是否合理，屋内的生活设施是否齐全等等。租房时考虑的问题越多，后期遇见的，麻烦就越少。
学生党在昆明租房时，不一定非要整租，可以选择合租。有些业主在出租房屋时会将房屋隔成几个单间，和整租相比，这种房屋的租金更低。学生党在租房时，可以约上几个朋友一起来租几个单间，这样既安全还可以缓解租金的压力。不过需要注意的是不要一味的图租金便宜，就将房子选在比较偏僻的地区，虽然租金较低，但是出行不方便，也不安全。
