在很多一线城市的话，都会有很多房源进行出租。对于在外务工的人来说，在宁波租房的时候是有很多需要去注意的细节，因为现在租房市场上鱼龙混杂，很多中介为了能够多盈利，就会对房屋的结构进行改造，尤其是现在很多大城市会采用隔断的形式，一个房子里面把一个房间通过隔断隔离出三四个小房间，然后再分别出租给不同的人员。在这样的一个房屋当中进行居住的话，整体的环境都会比较的差，包括隔音的问题，甚至也会有一些安全隐患问题，所以如果需要进行宁波租房，那么肯定是要去了解一些租房字的注意事项，尤其是要避免一些二房东的问题。
什么是二房东？有一些业主他们会把自己的房子出租给中介或者是一些小机构，但是这些人并不会把这个房子用来自己的居住，而是在经过转手出租给其他的人。那么由这些中介跟原业主签订租房合同，这些人就是属于二房东，如果跟二房东进行合约签订的话，租房的协议是不合规的。也就是说如果后续出现任何的问题，是不会存在任何的法律效应的，所以在租房之前一定要去核实好跟自己签合同的这个人的真实身份是什么，千万不要与二房东签订合同。
还有如果在宁波租房的时候碰到的是原房东，那么一定要去让房东提供相应的房产证以及身份证。如果是有一些房东会将自己的房屋授权给一些房屋出租机构进行管理的，那么也是需要房东出具相应的委托书。委托书上面写清楚，房屋主人确实是将自己的房屋管理的权利交给了相关的机构，那么这种机构和他签合约就没有问题。在签订合约之前，房子当中的一些家电家具的使用情况一定要写清楚，包括押付的形式是押一付一还是押一付三，这些都是需要明确写在合同里面的，除此之外每个月的租金是否包含物业费，这些条例明细一定要写清楚，避免后续不必要的麻烦。
有一些宁波租房的时候家电不是特别齐全或者是有损坏，如果是需要新添一些家电器具的话，那么也要在签订合约的时候去说清楚是，这部分是由房东出资购买还是由自己出资购买，如果是房东添置就在入住之前让房东把东西都配置好。
