相信有很多的人在网络上都曾经看到过一些报导，就是一些房东将自己的房屋出租出去之后，遇到一些非常不讲卫生或者是非常难搞的租客，在退租之后自己的出租房非常的混乱不堪，也非常的脏。那么对于很多房东来说，如果遇到这样的租客是非常的头疼的。接下来就来说一说在无锡房屋出租的时候怎么样去选择合适的租客呢？
一般来说如果租客比较喜欢房屋的话，是一定会去实地看房的，那么这个时候房东自己也可以出面去见一见租客，和租客简单地聊一聊租客的工作内容，看一看租客的言谈举止这些都是比较重要的。因为通过和一个人的沟通包括和一个人的接触其实也能大致的了解到这个人是一个什么样子的人，那么对于自己的无锡房屋出租以后会给到什么样的一个人，会有一个大概的方向和定数。
另外如果要确保自己的房屋在出租的过程当中不会受到比较大的损害，在签订合同的时候也可以跟租客去确认好。租客在退租之前需要将出租屋打扫干净之后在进行退租。如果没有打扫干净的话那么就会扣除租客一定的租金，用于房屋的清理打扫，关于这些也是可以明确的写在租赁合同当中的。
另外无锡房屋出租在签订合同的时候，一定要去检验对方的身份证件并且保留相关的复印件。在签合同的时候也要写清楚租房的日期以及房租具体的到期时间，还有一些租金缴纳的形式，以及租金交付的时间等等，尤其是需要去确定装修的一些内容，比如说房屋出租之后房屋内部的一些家用电器或者是墙壁的损坏应该怎么样去维护，由谁来承担这样的一笔费用，这些都需要提前跟租客去确认清楚。
然后在合同当中也要去注明违约的责任和条款，还有就是对于房东自身来说，在无锡房屋出租之后和之前都需要去做好相关的消防工作，保证租客在租赁的过程当中的人身安全。本身对于租房子的人来说大部分的人是希望有一个休息落脚的地方，但是有一些人可能会把房子用作其他的用途，或者甚至会碰到一些中介想要做二房东，那么这个也是在无锡房屋出租的时候需要去提前搞清楚的，千万不要让二房东转租给其他的租客，这样到时候出了任何的问题都没有办法找到对应的人去处理，损失是非常大的。
